Budownictwo - strona 5

Nie chcą firmowych kwater w sąsiedztwie

Administracja publiczna Budownictwo Nieruchomości Ład Przestrzenny Bezpieczeństwo publiczne

Powinno się szybko ograniczyć niekontrolowane powstawanie w domkach jednorodzinnych „hoteli pracowniczych” i „kwater dla firm” – twierdzą mieszkańcy podwrocławskich Kobierzyc, którzy w ciągu zaledwie kilku dni zebrali już ponad 650 podpisów przeciwko temu procederowi w ich miejscowości pod petycją do premiera, Sejmu i samorządu. Jest przez to głośno, brudno, tłoczno i niebezpiecznie.

17.07.2025

Mieszkania lokatorskiego nie wykupisz na własność

Budownictwo Finanse Kredyty Nieruchomości

Jeśli Senat nie wprowadzi poprawek do przepisów o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, to spółdzielnie nie sprzedadzą swoim najuboższym członkom zajmowanych przez nich mieszkań lokatorskich zbudowanych z pomocą finansową państwa. W ostatnich latach z opcji wykupu spółdzielczych mieszkań wzniesionych z pomocą państwa skorzystało prawie 6200 rodzin.

15.07.2025

Wojna o styropian i wełnę mineralną w budownictwie

Rynek Budownictwo Prawo gospodarcze Nieruchomości

Ważą się losy przepisów budowlanych dotyczących izolacji cieplnych ścian zewnętrznych w budynkach. Przebieg prac legislacyjnych ma zbadać Centralne Biuro Antykorupcyjne. W przepisach dotyczących bezpieczeństwa pożarowego przewidziano, że w izolacji termicznej ścian zewnętrznych najlepiej będzie stosować bezpieczniejszą wełnę mineralną, a nie styropian albo płyty poliuretanowe.

14.07.2025

Krótsze kolejki do lekarzy, łatwiej z inwestycjami

Prawo pracy Budownictwo Prawo gospodarcze Opieka zdrowotna Deregulacja

Elastyczne zatrudnienie lekarzy badających rencistów, inwalidów, chorych i rehabilitantów, to jedna z propozycji, które trafią do Sejmu w powakacyjnej części deregulacji. W kolejce są też ułatwienia w podpisywaniu umów o pracę i powszechne wprowadzenie zasady milczącej zgody w sprawach urzędowych, w tym w budownictwie.

11.07.2025

Wchodzi w życie "ustawa o jawności cen". Wiele pytań o obowiązki deweloperów

Rynek i konsument Budownictwo Nieruchomości

Od 11 lipca 2025 r. każdy deweloper będzie musiał prowadzić własną stronę internetową z informacjami o inwestycji. Strona musi działać już od dnia rozpoczęcia sprzedaży lokali, a w przypadku zawierania umów rezerwacyjnych – jeszcze przed zawarciem pierwszej z nich. Deweloperzy będą też zobowiązani do codziennego przekazywania danych o cenach i innych świadczeniach do ministra cyfryzacji - piszą Michał Połaniecki i Paweł Błaszczak, radcowie prawni w Kancelarii 5E Smaga i Wspólnicy.

11.07.2025

Łatwiej oszczędzimy na własne mieszkanie

Domowe finanse Budownictwo Kredyty Nieruchomości

Przepisy dotyczące premiowego Konta Mieszkaniowego – jednego z instrumentów oszczędzania na zakup własnego lokum – będą bardziej elastyczne. Oszczędzanie w tej formie ma też dotyczyć osób urodzonych przed 1980 r. Natomiast najemcy mieszkań zbudowanych w ramach lokalnych i rządowych programów Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych w mniejszych miejscowościach będą mogli je wykupić już po 15 latach opłacania czynszu.

11.07.2025

Ceny mają być pewne, a fuszerki naprawione

Prawo cywilne Rynek i konsument Budownictwo Nieruchomości

Deweloperzy mają dwa miesiące na przedstawienie w internecie pełnych i przejrzystych cen mieszkań i domów posiadanych aktualnie w swojej ofercie. Posłowie zgodzili się też, aby w każdym przypadku na nabywcę przechodziła automatycznie rękojmia dewelopera dotycząca ewentualnych niedociągnięć we wznoszonym lokum (zarówno wad fizycznych, jak i prawnych).

10.07.2025

Krytykowane przepisy o magazynach energii będą jeszcze poprawiane

Budownictwo Energetyka

Projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zostanie zmieniony. Chodzi o złagodzenie ograniczeń dotyczących budowy magazynów energii. O interwencji w tej sprawie poinformował Miłosz Motyka, wiceminister klimatu.

08.07.2025

Kary dla deweloperów za zawyżanie metrażu mieszkań

Rynek i konsument Budownictwo Nieruchomości

Błędne podawanie powierzchni lokali zarzuca Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sześciu sprzedawcom mieszkań, którzy nieprecyzyjnie informowali o rozliczeniach za powierzchnię pod ściankami działowymi. Urząd popiera też pomysł zmiany przepisów budowlanych zgłoszony przez Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, aby do metrażu mieszkań w ogóle nie doliczać powierzchni pod ściankami wewnętrznymi, które można łatwo usunąć.

07.07.2025

Przyjmujesz gruz, to kłopoty dostaniesz w pakiecie

Odpady Budownictwo Transport Nieruchomości

Firmy, które odbierają od inwestorów ziemię z wykopów albo stare materiały budowlane, powinny prowadzić bazę danych o produktach i opakowaniach (BDO) i uzyskać odpowiednie zezwolenia odpadowe - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Urzędnicy podczas kontroli często kwalifikują bowiem takie surowce jako odpady, a nie rzeczy używane.

07.07.2025

Ładowanie elektryków w blokach - krótsze terminy, większe ryzyko?

Budownictwo Bezpieczeństwo publiczne

Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce przyspieszyć proces instalacji punktów ładowania samochodów elektrycznych w budynkach wielorodzinnych. Zarządca lub zarząd wspólnoty albo spółdzielni nie będzie już mógł w nieskończoność odwlekać decyzji w tym zakresie. Nie brakuje głosów ostrzegających przed możliwym obniżeniem standardów bezpieczeństwa - zwłaszcza w kontekście zagrożeń pożarowych związanych z ładowaniem aut elektrycznych w garażach podziemnych. Są też inne zagrożenia.

07.07.2025

Będą zamrożone inwestycje, zabraknie za to odszkodowań

Budownictwo Nieruchomości Ład Przestrzenny

Właścicielom działek trudno będzie dochodzić roszczeń od gmin, gdy radni nie zdążą z uchwaleniem albo nie będą chcieli w ogóle wprowadzić planu ogólnego - ostrzegają eksperci Polskiej Akademii Nauk. Niemiłą niespodzianką dla inwestorów i mieszkańców może też być unieważnienie planu ogólnego przez wojewodę albo sąd administracyjny.

04.07.2025

Betoniarki będą objęte drogowym monitoringiem

Drogi Odpady Finanse publiczne Budownictwo

Resort finansów walczy z kolejną szarą strefą - po objęciu kilka lat temu monitoringiem transportów odpadów, teraz nadszedł czas na przewozy budowlanki, i to zarówno do klientów biznesowych, jak i zwykłych Kowalskich. System SENT będzie w konsekwencji bardziej represyjny, dlatego firmy dostaną kilka miesięcy na rzetelne przygotowanie się do jego stosowania.

03.07.2025

Deregulacja obejmie też procedury przed konserwatorem zabytków

Administracja publiczna Budownictwo Nieruchomości

Rząd przyjął we wtorek projekt zakładający uproszczenie i przyspieszenie postępowań dotyczących prowadzenia niektórych prac i działań przy zabytkach. Chodzi o przygotowywany w Ministerstwie Kultury i Dziedzictwa Narodowego projekt nowelizacji ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz prawa budowlanego. Przewiduje on wprowadzenie instytucji milczącego załatwienia niektórych spraw przez konserwatora.

01.07.2025

NSA: Odszkodowanie za usunięcie drzew obejmuje koszty odtworzenia trawnika

Środowisko Budownictwo

Usunięcie drzew, na wniosek właściciela urządzeń przesyłowych, następuje za odszkodowaniem na rzecz właściciela nieruchomości. Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że elementami składowymi rekompensaty powinny być ewentualnie poniesione koszty usunięcia drzew, ich wywozu, zalesienia lub pielęgnacji terenu. Ponadto należy uwzględnić koszty odtworzenia trawnika zniszczonego na skutek usunięcia drzew.

28.06.2025

NSA: Budowa krótkiego odcinka gazociągu była inwestycją celu publicznego

Budownictwo

Budowa odcinka gazociągu o długości 20 metrów wraz z przyłączem gazowym o długości 2 metrów dla pojedynczej nieruchomości, nie została uznana za inwestycję celu publicznego, z uwagi na brak co najmniej lokalnego znaczenia. Z tą oceną nie zgodził się Naczelny Sąd Administracyjny. Okoliczność, że budowa obejmie jedynie wycinek terytorium gminy nie może bowiem stać na przeszkodzie uznania jej za inwestycję celu publicznego.

26.06.2025

Zmiana w kodeksie cywilnym ma zmniejszyć biurokrację na budowach. Prezydent podpisał ustawę

Prawo cywilne Budownictwo Deregulacja

Umożliwienie stronom umowy o roboty budowlane elastycznego ustalania terminu na zgłoszenie sprzeciwu wobec podwykonawcy – taki jest cel deregulacyjnej ustawy o zmianie ustawy – Kodeks cywilny. Przepisy, przedłożone przez ministra sprawiedliwości, zostały podpisane przez prezydenta Karola Nawrockiego.

24.06.2025

Polonizacja zamówień publicznych: to już się dzieje

Zamówienia publiczne Budownictwo Prawo europejskie

Choć przepisy o uprzywilejowaniu krajowych i unijnych wykonawców w zamówieniach publicznych dopiero czekają na parlamentarną akceptację, to efekty unijnego wyroku Kolin już dają się zauważyć w krajowych postępowaniach. Przykładem jest Centralny Port Komunikacyjny, który wymaga, by wykonawca dużego zamówienia legitymował się doświadczeniem zdobytym w naszym kraju. Wkrótce możemy doczekać się sejmowej debaty nad nowelizacją polskich przepisów.

24.06.2025

Winda w każdym bloku? Aż tak pięknie to nie będzie

Budownictwo Nieruchomości Niepelnosprawność

Budynek mieszkalny wielorodzinny o trzech lub więcej kondygnacjach będzie musiał być wyposażony w windę – zakłada projekt rozporządzenia. Nie oznacza to jednak, że spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe zaczną na potęgę przerabiać czteropiętrowe bloki. Przepisy mają zastosowanie do budynku, co do którego ma miejsce projektowanie, budowa, przebudowa lub zmiana sposobu użytkowania.

18.06.2025

Jakie warunki techniczne musi spełniać budynek? Będą nowe przepisy

Budownictwo Nieruchomości

Rozpoczęły się konsultacje projektu nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i usytuowanie (zwanego "rozporządzeniem Wt"). Ministerstwo Rozwoju i Technologii, które przygotowało propozycję przepisów, zapowiada, że budynki będą dzięki nim bardziej przyjazne mieszkańcom, bezpieczne i spełniające wymagania efektywności energetycznej.

14.06.2025