Budownictwo - strona 6

Będzie więcej tanich mieszkań, za to mniej parkingów

Samorząd terytorialny Drogi Budownictwo Prawo gospodarcze Finanse Nieruchomości Ład Przestrzenny

W przepisach budowlanych nie będzie już ustawowego limitu 1,5 miejsca parkingowego na każde nowe mieszkanie. Każda gmina będzie jednak mogła samodzielnie ustalić limit miejsc postojowych dla lokalnych inwestycji – tak stanowi jedyna poprawka senacka, której nie udało się odrzucić posłom w głosowaniach nad pakietem ustaw o budownictwie społecznym.

25.07.2025

Zdalne dyscyplinarki u rzeczoznawców będą wyjątkiem

Drogi Budownictwo Spółki Prawo gospodarcze Finanse Nieruchomości

Przez zmianę jednego drobnego przepisu trzeba do 31 sierpnia wprowadzić od nowa całą procedurę odpowiedzialności zawodowej dla ponad 8600 rzeczoznawców majątkowych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zdecydowało, że tylko wyjątkowo możliwe będą zdalne posiedzenia komisji odpowiedzialności zawodowej. Resort zwaloryzuje też o ok. 40 proc. stawki dla orzekających i obrońców.

25.07.2025

KGHM przyoszczędzi, a przyszła konkurencja zyska

Odpady Finanse publiczne Budownictwo Prawo gospodarcze

Od przyszłego roku zacznie się stopniowa obniżka podatku od kopalin, a od połowy 2029 r. kopalnie miedzi i srebra odliczą od tego specpodatku połowę kwalifikowanych nakładów inwestycyjnych – to główne zmiany w nowelizacji przepisów podatkowych przygotowane w Ministerstwie Finansów, które chce zachęcić do wydobycia miedzi w Polsce także nowych inwestorów.

24.07.2025

Zdalne rozprawy w zamówieniach publicznych to za mało

Zamówienia publiczne Budownictwo Prawo gospodarcze Nieruchomości Deregulacja

Coroczny duży przyrost spraw, wolne miejsca w obsadzie, a przede wszystkim wydłużanie się czasu rozstrzygania odwołań – to główne bolączki Krajowej Izby Odwoławczej. Nowelizacja przepisów ma pomóc działać sprawniej, ale zdaniem ekspertów to może być niewystarczające. Mniejszy dopływ nowych spraw ma też ułatwić deregulacja przewidująca podniesienie o 30 proc. podstawowego progu dla zamówień klasycznych.

23.07.2025

Ważą się losy wykupu mieszkań społecznych

Domowe finanse Budownictwo Finanse Nieruchomości

Sejm na rozpoczynającym się we wtorek posiedzeniu zdecyduje o ostatecznym kształcie noweli przepisów o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Posłowie rozstrzygną, czy z Funduszu Dopłat do 2030 r. ma popłynąć nawet 10 miliardów rocznie na m.in. towarzystwa budownictwa społecznego (TBS), jak również, czy w takich inwestycjach w mniejszych miastach wszyscy najemcy dostaną możliwość wykupu mieszkań na własność.

21.07.2025

Mają plan ogólny, czekają na inwestorów

Samorząd terytorialny Finanse samorządów Budownictwo Nieruchomości Ład Przestrzenny

Pyskowice na Górnym Śląsku to pierwsza gmina, w której wejdzie w życie plan ogólny, co ma ułatwić życie właścicielom nieruchomości, jak i potencjalnym inwestorom. Niestety, ponad 300 innych samorządów jeszcze w ogóle nie ruszyło z procedurami uchwalania tego dokumentu. Eksperci sugerują zaś, aby rząd powołał specjalny fundusz rekompensat, gdyż inaczej gminy będą wyznaczać mnóstwo kolejnych terenów pod niekontrolowaną zabudowę.

21.07.2025

Skarga do NSA nawet cztery razy droższa

Prawnicy Wymiar sprawiedliwości Budownictwo Prawo gospodarcze Finanse

Strony mają się dwa razy zastanowić, zanim złożą skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego, gdyż będzie znacznie drożej niż dotychczas. Resort sprawiedliwości przygotował nowe przepisy o wysokości wpisów sądowych - co do zasady będzie dwa razy drożej, ale w niektórych sprawach nieruchomościowych wpisy urosną nawet pięciokrotnie. Taryfikator nowych stawek wpisów trafia właśnie do konsultacji publicznych.

21.07.2025

Rozbiórka dachu nie zawsze pozwoli uniknąć podatku

Podatki i opłaty lokalne Finanse samorządów Budownictwo Nieruchomości

Pomysłowi inwestorzy testują lokalnych urzędników, czy mogliby zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które – czy to przy okazji rozbiórki, czy przebudowy – pozbawią na dłużej albo na stałe dachu. W tym celu próbują zdobyć interpretacje podatkowe. Chcą też korzystniej opodatkować albo w ogóle zwolnić z płacenia lokalnej daniny różne zadaszenia.

18.07.2025

Ustawa o budownictwie społecznym jednak bez norm parkingowych. Senat wprowadził poprawki

Budownictwo Nieruchomości

Senat zgłosił w czwartek poprawki do nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw. Przywracają one brzmienie ustawy w kształcie przedłożonym Sejmowi przez rząd. Oznacza to wykreślenie poprawek autorstwa posłów Polski 2050, m.in. dotyczących norm parkingowych. Teraz ustawą ponownie zajmie się Sejm.

17.07.2025

Nie chcą firmowych kwater w sąsiedztwie

Administracja publiczna Budownictwo Nieruchomości Ład Przestrzenny Bezpieczeństwo publiczne

Powinno się szybko ograniczyć niekontrolowane powstawanie w domkach jednorodzinnych „hoteli pracowniczych” i „kwater dla firm” – twierdzą mieszkańcy podwrocławskich Kobierzyc, którzy w ciągu zaledwie kilku dni zebrali już ponad 650 podpisów przeciwko temu procederowi w ich miejscowości pod petycją do premiera, Sejmu i samorządu. Jest przez to głośno, brudno, tłoczno i niebezpiecznie.

17.07.2025

Mieszkania lokatorskiego nie wykupisz na własność

Budownictwo Finanse Kredyty Nieruchomości

Jeśli Senat nie wprowadzi poprawek do przepisów o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, to spółdzielnie nie sprzedadzą swoim najuboższym członkom zajmowanych przez nich mieszkań lokatorskich zbudowanych z pomocą finansową państwa. W ostatnich latach z opcji wykupu spółdzielczych mieszkań wzniesionych z pomocą państwa skorzystało prawie 6200 rodzin.

15.07.2025

Wojna o styropian i wełnę mineralną w budownictwie

Rynek Budownictwo Prawo gospodarcze Nieruchomości

Ważą się losy przepisów budowlanych dotyczących izolacji cieplnych ścian zewnętrznych w budynkach. Przebieg prac legislacyjnych ma zbadać Centralne Biuro Antykorupcyjne. W przepisach dotyczących bezpieczeństwa pożarowego przewidziano, że w izolacji termicznej ścian zewnętrznych najlepiej będzie stosować bezpieczniejszą wełnę mineralną, a nie styropian albo płyty poliuretanowe.

14.07.2025

Krótsze kolejki do lekarzy, łatwiej z inwestycjami

Prawo pracy Budownictwo Prawo gospodarcze Opieka zdrowotna Deregulacja

Elastyczne zatrudnienie lekarzy badających rencistów, inwalidów, chorych i rehabilitantów, to jedna z propozycji, które trafią do Sejmu w powakacyjnej części deregulacji. W kolejce są też ułatwienia w podpisywaniu umów o pracę i powszechne wprowadzenie zasady milczącej zgody w sprawach urzędowych, w tym w budownictwie.

11.07.2025

Wchodzi w życie "ustawa o jawności cen". Wiele pytań o obowiązki deweloperów

Rynek i konsument Budownictwo Nieruchomości

Od 11 lipca 2025 r. każdy deweloper będzie musiał prowadzić własną stronę internetową z informacjami o inwestycji. Strona musi działać już od dnia rozpoczęcia sprzedaży lokali, a w przypadku zawierania umów rezerwacyjnych – jeszcze przed zawarciem pierwszej z nich. Deweloperzy będą też zobowiązani do codziennego przekazywania danych o cenach i innych świadczeniach do ministra cyfryzacji - piszą Michał Połaniecki i Paweł Błaszczak, radcowie prawni w Kancelarii 5E Smaga i Wspólnicy.

11.07.2025

Łatwiej oszczędzimy na własne mieszkanie

Domowe finanse Budownictwo Kredyty Nieruchomości

Przepisy dotyczące premiowego Konta Mieszkaniowego – jednego z instrumentów oszczędzania na zakup własnego lokum – będą bardziej elastyczne. Oszczędzanie w tej formie ma też dotyczyć osób urodzonych przed 1980 r. Natomiast najemcy mieszkań zbudowanych w ramach lokalnych i rządowych programów Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych w mniejszych miejscowościach będą mogli je wykupić już po 15 latach opłacania czynszu.

11.07.2025

Ceny mają być pewne, a fuszerki naprawione

Prawo cywilne Rynek i konsument Budownictwo Nieruchomości

Deweloperzy mają dwa miesiące na przedstawienie w internecie pełnych i przejrzystych cen mieszkań i domów posiadanych aktualnie w swojej ofercie. Posłowie zgodzili się też, aby w każdym przypadku na nabywcę przechodziła automatycznie rękojmia dewelopera dotycząca ewentualnych niedociągnięć we wznoszonym lokum (zarówno wad fizycznych, jak i prawnych).

10.07.2025

Krytykowane przepisy o magazynach energii będą jeszcze poprawiane

Budownictwo Energetyka

Projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zostanie zmieniony. Chodzi o złagodzenie ograniczeń dotyczących budowy magazynów energii. O interwencji w tej sprawie poinformował Miłosz Motyka, wiceminister klimatu.

08.07.2025

Kary dla deweloperów za zawyżanie metrażu mieszkań

Rynek i konsument Budownictwo Nieruchomości

Błędne podawanie powierzchni lokali zarzuca Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sześciu sprzedawcom mieszkań, którzy nieprecyzyjnie informowali o rozliczeniach za powierzchnię pod ściankami działowymi. Urząd popiera też pomysł zmiany przepisów budowlanych zgłoszony przez Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, aby do metrażu mieszkań w ogóle nie doliczać powierzchni pod ściankami wewnętrznymi, które można łatwo usunąć.

07.07.2025

Ładowanie elektryków w blokach - krótsze terminy, większe ryzyko?

Budownictwo Bezpieczeństwo publiczne

Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce przyspieszyć proces instalacji punktów ładowania samochodów elektrycznych w budynkach wielorodzinnych. Zarządca lub zarząd wspólnoty albo spółdzielni nie będzie już mógł w nieskończoność odwlekać decyzji w tym zakresie. Nie brakuje głosów ostrzegających przed możliwym obniżeniem standardów bezpieczeństwa - zwłaszcza w kontekście zagrożeń pożarowych związanych z ładowaniem aut elektrycznych w garażach podziemnych. Są też inne zagrożenia.

07.07.2025

Przyjmujesz gruz, to kłopoty dostaniesz w pakiecie

Odpady Budownictwo Transport Nieruchomości

Firmy, które odbierają od inwestorów ziemię z wykopów albo stare materiały budowlane, powinny prowadzić bazę danych o produktach i opakowaniach (BDO) i uzyskać odpowiednie zezwolenia odpadowe - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Urzędnicy podczas kontroli często kwalifikują bowiem takie surowce jako odpady, a nie rzeczy używane.

07.07.2025