Lepsze zabezpieczenie udziału polskich firm w inwestycjach przewiduje rządowa rekomendacja ws. local content, przygotowana w Ministerstwie Aktywów Państwowych. We wtorek rekomendację podpisał premier Donald Tusk i zachęca do jej stosowania także sektor prywatny.

Wyższe opłaty w postępowaniu przed Krajową Izbą Odwoławczą, nowe zasady kwestionowania rażąco niskiej ceny, próba uporządkowania rozbieżnych przepisów i orzecznictwa – to najważniejsze propozycje nowelizacji przygotowanej w Urzędzie Zamówień Publicznych, o których dyskutują eksperci. Uzgodnienia, konsultacje publiczne i opiniowanie potrwają jeszcze ponad tydzień, do 24 czerwca.

Modernizacja działających już elektrowni wiatrowych (repowering) będzie łatwiejsza. Nowelizacja rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko zakłada, że instalacje mogą podnieść swoje moce nawet o 30 proc. bez decyzji środowiskowej. Zmiany obowiązują od 13 czerwca.

Nowelizacja, opublikowana właśnie w Dzienniku Ustaw, przewiduje wydłużenie – do końca sierpnia - o dwa miesiące terminu wejście w życie planów ogólnych. Polska walczy też o liberalizację zasad Krajowego Planu Odbudowy, aby już tylko 40 proc. planów ogólnych zapewniało wypłatę unijnych środków.

Rośnie liczba uchwalanych przez gminy planów ogólnych, ale też pojawiają się pierwsze skargi na nie pochodzące od indywidualnych właścicieli nieruchomości i zwykłych mieszkańców. Mimo zachęt wielu prawników, aby wkraczać na drogę sądową, nie zawsze będzie to jednak celowe. Swoich interesów warto za to pilnować już na etapie procedur planistycznych.

Efekt prawie dwuletniej pracy urzędników i parlamentarzystów nad objęciem systemem monitoringu SENT transportów betonu trafił do kosza, gdyż prezydent Karol Nawrocki zawetował dużą nowelizację przepisów. Branża TSL nadal jednak musi uważać na surowe kary pieniężne za nawet bardzo drobne naruszenia. Zaostrzenie niektórych przepisów, w tym objęcie monitoringiem betonu, jest też możliwe na podstawie ministerialnego rozporządzenia.

Mniej biurokracji przy wycince drzew na zabytkowych nieruchomościach i prostsza procedura uzyskiwania zgody konserwatora na prace budowlane na terenach wokół zabytków – to najważniejsze nowości w obowiązujących od środy przepisach deregulacyjnych, w tym w prawie budowlanym.

PKP PLK są coraz bliżej zakończenia przetargu na niemal stukilometrowy odcinek linii kolejowej Rail Baltica z Białegostoku do Ełku. W poniedziałek Krajowa Izba Odwoławcza podtrzymała wybór dopiero trzeciego w pierwotnej kolejności konsorcjum z Track Tec Construction na czele jako wykonawcy. Dwa konsorcja, które złożyły lepsze finansowo oferty, zostały zastopowane w postępowaniach odwoławczych w KIO i przed sądami.

Prezydent Karol Nawrocki zawetował we wtorek nowelizację ustawy o systemie monitorowania drogowego i kolejowego przewozu towarów oraz obrotu paliwami opałowymi, która przewidywała szerokie objęcie dostaw betonu systemem monitoringu przewozów (SENT).

Wykonawcy w branży budowlanej poznali właśnie proponowane poziomy zdolności kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia realizujących kontrakty objęte zamówieniami publicznymi, które umożliwią uzyskanie certyfikacji. Przepisy są jeszcze na etapie projektowania, ale mają wejść w życie już za sześć tygodni.

Znaczne zwiększenie liczby spraw w Krajowej Izbie Odwoławczej powoduje, że zapadła decyzja o uzupełnieniu składu osobowego KIO. W poniedziałek Minister Finansów i Gospodarki ogłosił postępowanie kwalifikacyjne dla kandydatów na członków KIO – zgłoszenia będą przyjmowane do środy 24 czerwca.

Zmiana zasad gospodarki leśnej w pasie do 50 km od granicy, odbudowa terenów podmokłych i niemal pół miliarda złotych na renaturyzację – to główne elementy przyrodniczego komponentu „Tarczy Wschód”, który łączy ochronę środowiska z systemem obrony państwa. Jak wynika z zapowiedzi przedstawicieli rządu, przyroda ma stać się naturalną barierą utrudniającą przemieszczanie się potencjalnych sił przeciwnika.

Przy okazji nowelizacji przepisów o odnawialnych źródłach energii, ma się zmienić też Prawo budowlane. Eksperci wytykają, że projektowane rozwiązania pozwolą przyjmować wadliwe bądź niekompletne wnioski od inwestorów, nierealne jest również, aby nadzór budowlany wystawiał swoiste potwierdzenia, że planowana budowa nie narusza prawa.

Startującego w przetargu, który będzie chciał zakwestionować jego niekorzystny dla siebie wynik, czeka w przyszłości więcej formalności i wyższe koszty – to główne założenia projektu nowelizacji przygotowanego przez Urząd Zamówień Publicznych. Eksperci boją się, że zamiast do Krajowej Izby Odwoławczej, przegrani będą częściej chodzić z zawiadomieniami do prokuratury albo zgłaszać podejrzenia zmów cenowych do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Tanie mieszkanie ma być realnym prawem, a nie tylko towarem dostępnym dla nielicznych – podkreśla rząd i zapowiada przygotowanie nowej ustawy dotyczącej społecznych inicjatyw mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz innych form mieszkalnictwa socjalnego. Nowe przepisy mają pomóc w skutecznym wydatkowaniu 45 miliardów złotych przeznaczonych na budownictwo społeczne do 2030 roku.

Centralny Port Komunikacyjny unieważnił wybór spółki Hill International, która miała być generalnym inżynierem kontraktu. Decyzja zapadła jeszcze przed werdyktem Krajowej Izby Odwoławczej, w której czekają na rozstrzygnięcie odwołania pozostałych uczestników tego postępowania. Eksperci od zamówień publicznych chcieliby też, aby o losach ważnych kontraktów i ich wykonawców nie przesądzały drobne kwestie formalne podnoszone coraz częściej przed KIO. Stąd propozycje nowelizacji przepisów.

Zmiana zasad liczenia powierzchni użytkowej mieszkań, a także zaostrzenie odpowiedzialności deweloperów za wady budowanych lokali i domów, to najważniejsze założenia projektu ustawy deweloperskiej przygotowanej w Ministerstwie Finansów i Gospodarki. Potencjalni klienci znajdą też więcej informacji o reputacji deweloperów na oficjalnym rządowym portalu DOM.

Sejm uchwalił w piątek nowelizację rozszerzającą system SENT na przewozy betonów i mieszanek na bazie spoiw mineralnych. Ma to uszczelnić system podatkowy i ograniczyć szarą strefę. Według danych Ministerstwa Finansów, znaczna część uszczupleń wiąże się z dostawami betonu do prywatnych inwestorów - osób fizycznych, nieprowadzących działalności gospodarczej. Ustawa zakłada też, że przy dużych inwestycjach budowlanych wprowadzony zostanie jeden formularz zgłoszeniowy do SENT.

Choć właściciele nieruchomości wiedzieli o nielegalnym wydobyciu piasku, to odpowiedzialność za to poniesie w pierwszej kolejności biznesmen, na którego zlecenie robotnicy rozkopali działkę i zorganizowali na niej tymczasową kopalnię. Dopiero gdyby nie udało się ustalić zleceniodawcy wydobycia, można ukarać właściciela działki. Tak wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego, który musiał ocenić, kto w pierwszej kolejności powinien uiścić podwyższoną opłatę za nielegalne wykopania piasku.

Odszkodowanie za szkodę wynikłą z nienależytego wykonania zobowiązania z umowy o roboty budowlane nie może zostać ustalone jako równowartość kosztów usunięcia wad - taką uchwałę podjęło siedmioro sędziów Izby Cywilnej Sądu Najwyższego 14 maja br. Zagadnienie powstało na tle sporu między przedsiębiorcami w sprawie zwrotu kosztów za naprawienie ocieplenia budynku. Jednak roszczenie inwestora pojawiło się po kilku latach od oddania budowy.