Tak wynika z projektu rozporządzenia w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych (numer 69 w wykazie RCL), które ma zastąpić analogiczne przepisy z 2014 r. Resort chce odejść od praktyki wymuszania prowadzenia rozpraw zdalnych, zwłaszcza przez mających stawać przed Komisją Odpowiedzialności Zawodowej (KOZ) rzeczoznawców majątkowych, bądź ich pełnomocników. - Biorąc pod uwagę przedmiot tego postępowania oraz konieczność dokładnego wyjaśnienia wszelkich okoliczności analizowanej w jego trakcie sprawy, zasadne jest osobiste uczestnictwo rzeczoznawcy majątkowego w postępowaniu – czytamy w uzasadnieniu projektu. Teraz wyraźnie podkreśla się, że o zarządzeniu zdalnego posiedzenia – tylko w absolutnie wyjątkowych przypadkach - będzie decydował przewodniczący "KOZ-y" (bądź jego zastępca).
Sprawdź również książkę: Szacowanie nieruchomości >>
Innych radykalnych zmian nie będzie, a tylko - uwzględniająca inflację i wzrost wynagrodzeń - podwyżka stawek za udział w posiedzeniach KOZ. Członkom Komisji i obrońcom z urzędu biorącym udział w posiedzeniach wyjaśniających przysługuje zwrot kosztów podróży i noclegów. Ryczałty samochodowe wzrosną o 10 groszy za kilometr (do 0,55 zł), nie będą też liczone według najkrótszej trasy, ale najbardziej optymalnej. Łatwiej więc będzie wybrać autostradę bądź drogę szybkiego ruchu, zamiast starej, wąskiej i krętej szosy powiatowej, na której pełno jest objazdów i robót drogowych. Przewidziano również zwrot kosztów podróży dla członków Komisji oraz obrońców z urzędu zamieszkujących w Warszawie. Wysokość wydatków na nocleg wzrośnie z 450 do 600 zł. Wzrastają też o ok. 40 proc. stawki dla przewodniczącego zespołu, członka i obrońcy z urzędu. Przykładowo, członek zespołu dostanie teraz 1100 zł zamiast 750 zł jak dotychczas, a obrońca - 700 zł (tu podwyżka wyniesie 200 zł).
Rozszerzono też katalog przypadków, gdy wykluczone jest powołanie członka Komisji Odpowiedzialności Zawodowej w skład zespołu orzekającego, aby nie budziła wątpliwości jego bezstronność.
Skąd w ogóle konieczność opracowania nowego rozporządzenia? Wynikła ona z nowego brzmienia podstawy prawnej do wydania przepisów wykonawczych – chodzi konkretnie o art. 197 ust. 8 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145). Prawie dwa lata temu – w wyniku jednej z nowelizacji - dokonano m.in. modyfikacji delegacji ustawowej do wydania przepisów wykonawczych. Rozporządzenie z 2014 r. zachowa więc moc jedynie do końca sierpnia br., dlatego – aby nie powstała luka prawna – MRiT przygotowało nowe przepisy o postępowaniach z tytułu odpowiedzialności zawodowej rzeczoznawców majątkowych. Urzędnicy proponują, aby nowe przepisy obowiązywały od 1 września br.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji.
