Chodzi o nowelizację ustawy o społecznych formach mieszkalnictwa, która przy okazji zmienia kilka innych ustaw mieszkaniowo-budowlanych. Podobnie, jak podczas sejmowych głosowań 9 lipca br., teraz również posłowie klubu Polska 2050 (razem z PiS i Konfederacją) zagłosowali inaczej niż ich koalicjanci z rządu Donalda Tuska. Przez to 8 z 9 senackich poprawek zostało odrzuconych. Nie udało się jedynie z poprawką, która zakładała wykreślenie z ustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 195) ogólnokrajowych limitów parkingowych – 1,5 miejsca parkingowego na każde jedno mieszkanie w nowej inwestycji (i minimum jedno miejsce na jedno mieszkanie w strefach śródmiejskich). Oznacza to brak ustawowych minimalnych limitów miejsc parkingowych. Co w zamian za to? Rada gminy będzie mogła w lokalnych standardach urbanistycznych wprowadzić takie limity dla nowych inwestycji mieszkaniowych na swoim terenie.

 

Sprawdź również książkę: Społeczne formy rozwoju mieszkalnictwa. Komentarz >>


Odrzucenie poprawek senackich oznacza np. umożliwienie instytucjonalnego dojścia do własności przez SIM-y (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców (przy czym mieszkanie nie mogą być wyodrębniane na własność przed upływem 15 lat od ich zbudowania). Wcześniej projekt rządowy – i poprawka Senatu – zakładały, że będzie to aż 25 lat karencji.

Nowela przewiduje też przedłużenie aktualnego programu Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC) o rok z jednoczesnym zwiększeniem budżetu tego programu z 4,5 mld zł na 7 mld zł. Kwota ta ma odpowiadać zgłaszanemu przez inwestorów z programu SBC zapotrzebowaniu na środki zwrotne i pozwolić na równomierny rozwój mieszkalnictwa na wynajem. Ponadto, maksymalny limit wydatków budżetu państwa przeznaczonych na zasilenie Funduszu Dopłat ma się co roku zwiększać - w 2026 r. wyniesie blisko 6 mld zł, aby w 2030 r. dojść do aż 10 mld zł.

Natomiast zwiększenie limitów wydatków budżetowych na program Budownictwa Socjalnego i Komunalnego (BSK) ma umożliwić zwiększenie skali inwestycji w remonty gminnych pustostanów, których jest ponad 113 tysięcy. Ze środków Funduszu Dopłat, w ramach programu BSK, wsparcie ma być również udzielane na inwestycje związane z budową i remontami domów studenckich.

Teraz ustawa trafi na biurko prezydenta, ma wejść w życie po upływie 14 dni od publikacji w Dzienniku Ustaw.

 

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Linki w tekście artykułu mogą odsyłać bezpośrednio do odpowiednich dokumentów w programie LEX. Aby móc przeglądać te dokumenty, konieczne jest zalogowanie się do programu. Dostęp do treści dokumentów w programie LEX jest zależny od posiadanych licencji.