4 stycznia 2006 r. weszły w życie ustalenia Dyrektywy Europejskiej 2002/91/WE z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynkw. Ustalenia dyrektywy zmieniają standardy w projektowaniu, wznoszeniu, modernizacji budynkw, a także ich eksploatacji. Będą miały wpływ na rynek nieruchomości, bowiem powstają nowe obowiązki przy ich sprzedaży i wynajmie. Rwnież grupa producentw budowlanych powinna się przestawić na myślenie zgodnie z postanowieniami dyrektywy. Głwnym jednakże beneficjentem dyrektywy jest użytkownik budynku, to jego interesy powinny być chronione. Ocena standardu techniczno-użytkowego budynkw, stanu środowiska wewnętrznego (jakości tego środowiska), istniejących w nich warunkw higieniczno-zdrowotnych są rwnorzędnie traktowane z oceną rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych, mających prowadzić do zmniejszenia zużycia energii. Dodatkowe korzyści wynikające z wdrożenia dyrektywy to poprawa środowiska naturalnego, zmniejszenie jego zanieczyszczenia. Kolejny aspekt wdrażania dyrektywy to aspekt społeczny polegający na zmniejszeniu kosztw eksploatacji budynkw, możliwość przeznaczenia zaoszczędzonych środkw finansowych na ich modernizację.

Właściciele, zarządcy lub użytkownicy obiektw zobowiązani są do przygotowania, opracowania i wdrożenia dokumentacji zapewniającej odpowiedni poziom bezpieczeństwa pożarowego budynkw. Jednym z takich dokumentw dla pewnych grup obiektw jest instrukcja bezpieczeństwa pożarowego. Konieczność jej opracowania wynika z rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 21 kwietnia 2006 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynkw, innych obiektw budowlanych i terenw. Czynnikiem decydującym o obowiązku sporządzenia instrukcji bezpieczeństwa pożarowego jest ustalenie, czy dany obiekt kwalifikuje się do grupy obiektw, bądź ich części stanowiących odrębne strefy pożarowe wymienionych w rozporządzeniu w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynkw, innych obiektw budowlanych i terenw. Rozporządzenie wyżej wymienione bardzo dokładnie precyzuje zagadnienia odnoszące się do kwestii przedmiotowych instrukcji oraz określa kategorie obiektw, w ktrych jej stosowanie jest obligatoryjne.

Inwestor złożył do PINB zawiadomienie o zakończeniu budowy budynku mieszkalnego. Do zawiadomienia oprócz pozostałych dokumentów wymaganych ustawą Prawo budowlane, dołączył "Protokół odbiorczy przewodów kominowych, podłączeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych" podpisany przez kierownika tejże budowy, posiadającego uprawnienia do projektowania i nadzorowania robót budowlanych.

Podmiot, ktry świadczy usługę (wykonawca) w zakresie budowy, rozbirki, remontu obiektw, czyszczenia zbiornikw lub urządzeń oraz sprzątania, konserwacji i napraw jest, zgodnie z art. 3 ust. 3 pkt 22 ustawy o odpadach, wytwrcą odpadw powstających w wyniku świadczenia tych usług, chyba że umowa stanowi inaczej. Jeżeli więc umowa nie wskazuje, iż wytwrcą odpadw jest inwestor, a wykonawca nie posiada na terenie danego powiatu prawa wytwarzania odpadw, winien on przed rozpoczęciem robt dopełnić obowiązkw określonych w ustawie o odpadach Wytwrca odpadw w ww. rozumieniu jest jednocześnie ich posiadaczem, przez ktrego, w myśl art. 3 ust. 3 pkt 13 rozumie się każdego, kto faktycznie włada odpadami (w tym wytwrcę odpadw), z wyłączeniem prowadzącego działalność w zakresie transportu odpadw.