Emilia Zakrzewska

Sprzedaż nieruchomości zakwalifikowanych jako lokale mieszkaniowe to codzienność. Gdy dokonujemy tego po upływie pięciu lat trzeba liczyć się z opodatkowaniem transakcji podatkiem dochodowym. To czy i ile zapłacimy zależy jednak od tego kiedy kupiliśmy sprzedawaną nieruchomość.

Jednym z obowiązków przedsiębiorców jest uiszczanie podatków i opłat, które dotyczą ich działalności gospodarczej. Niestety wśród licznych danin publiczny bardzo często zapominają oni o konieczności regulowania niektórych podatków czy opłat. Jako przykład może posłużyć tu opłata środowiskowa.

Gdyby za wiarygodną ocenę kondycji kryzysu na krajowym rynku nieruchomości mieszkaniowych przyjąć bieżące wyniki finansowe najbardziej rozpoznawalnych spółek publicznych z sektora deweloperskiego, to główny wniosek sprowadzałby się do stwierdzenia, że nie taki diabeł straszny - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Rozważając, jaki sposób rozliczeń z fiskusem będzie najlepszy dla firmy, przedsiębiorca powinien wziąć pod uwagę kilka różnych czynników, w tym między innymi wysokość spodziewanych przychodów i kosztów oraz jakie konsekwencje podatkowe będzie miała ewentualna rezygnacja z ulg podatkowych (wszystkie ulgi są dostępne tylko przy podstawowej formie opodatkowania, czyli przy zastosowaniu skali podatkowej).

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego, skrótowo nazywaną ustawą deweloperską, przyjęta została przez Sejm 16 września 2011 roku. Jej głównym założeniem jest zmniejszenie ryzyka związanego z zakupem nieruchomości od dewelopera. Ustawa wejdzie w życie już 29 kwietnia 2012 roku, warto wcześniej przyjrzeć się wynikającym z niej konsekwencjom.

Polska może mieć od 346 do 768 mld m3 gazu w łupkach szacuje Państwowy Instytut Geologiczny. Kluczowe znaczenie będzie miało to, ile gazu uda się wydobyć w sposób ekonomicznie uzasadniony. Sukcesem byłoby ok. 14 mld m3 gazu rocznie, co wyeliminowałoby jego import i poprawiło bezpieczeństwo energetyczne kraju mówi Daria Kulczycka, dyrektor departamentu Energii i Ochrony Klimatu PKPP Lewiatan.

Spada liczba pożyczek przyznawanych na preferencyjnych warunkach. Od kwietnia o kredyt z dopłatą może być jeszcze trudniej.

Od połowy przyszłego roku posiadacze nieruchomości stracą możliwość wyboru firmy zajmującej się wywozem odpadów. Będą skazani na tę, którą wskaże gmina. Według UOKiK ograniczy to konkurencję na rynku, co w konsekwencji może wywołać wzrost cen. Ale jest też dobra wiadomość - śmieciowe będą płacić wszyscy, co powinno ograniczyć zanieczyszczenie środowiska spowodowane nielegalnym pozbywaniem się odpadów przez właścicieli domów.

29 kwietnia br. ma wejść w życie ustawa, której celem jest ochrona praw nabywców nieruchomości. Nakłada ona także na deweloperów obowiązek przedstawienia klientowi rzetelnych informacji w formie prospektu informacyjnego, dotyczących realizowanej inwestycji oraz nabywanego lokum.

Popularna maksyma rynkowych spekulantów mówi, że nie istnieją lepsze sposoby na zarabianie pieniędzy, niż giełda i nieruchomości. Czy opublikowana właśnie przez magazyn Forbes lista 100-tu najbogatszych Polaków 2012 potwierdza tę regułę? Pyta Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.