Teren który posiada inwestor objęty jest uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w którym to obowiązuje "nakaz przeznaczenia co najmniej 50% powierzchni parterów budynków na usługi". Inwestor wystąpił o pozwolenie na budowę z zachowaniem ww. warunku. Czy inwestor może wystąpić o zmianę funkcji usługowej na mieszkalną, a jeżeli tak to do kogo ma wystąpić z takim wnioskiem i na jakiej podstawie prawnej?

Zasady wprowadzania do obrotu wyrobw budowlanych po 1 maja 2004 r. określa ustawa o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. Nr 92, poz. 881) i rozporządzenia wykonawcze do tej ustawy. Ustawa o wyrobach budowlanych ustala zasady wprowadzania do obrotu wyrobw budowlanych, zasady kontroli wyrobw budowlanych wprowadzonych do obrotu oraz zasady działania organw administracji publicznej w tej dziedzinie. Zgodnie z postanowieniami ustawy o wyrobach budowlanych, wyrb budowlany może być wprowadzony do obrotu, jeżeli nadaje się do stosowania przy wykonywaniu robt budowlanych, w zakresie odpowiadającym jego właściwościom użytkowym i przeznaczeniu. Oznacza to, że posiada właściwości użytkowe umożliwiające prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym, w ktrych ma być zastosowany w sposb trwały, spełnienie wymagań podstawowych. Wyroby budowlane, ktre są wprowadzone do obrotu zgodnie z zasadami określonymi w ustawie o wyrobach budowlanych są dopuszczone do stosowania przy wykonywaniu robt budowlanych.