Jakub Mazurkiewicz

Maksymalna wysokość stopni schodów, w przypadku budynków użyteczności publicznej wynosi 0,175 m, a szerokość stopni schodów zewnętrznych co najmniej 0,35 m. Parametry schodów i stopni, którymi operuje rozporządzenie oparte są na średniej długości kroku osoby dorosłej.

Budynek przeznaczony na potrzeby oświaty, nauki, wychowania zalicza się do kategorii budynków użyteczności publicznej. Natomiast schronisko młodzieżowe, internat, czy zakład poprawczy jest kwalifikowany jako budynek zamieszkania zbiorowego. Zakresy wskazanych pojęć przecinają się. Ocena tej zależności wymaga jednak indywidualnej oceny każdego przypadku.

Należy zwrócić uwagę na fakt, że ani pojęcie „rozbudowa”, ani pojecie „nadbudowa” nie zostały zdefiniowane w treści ustawy – Prawo budowlane.

Nowa definicja terenu biologicznie czynnego nie zawiera już ograniczenia do terenu, który urządzony jest jako stałe trawniki lub kwietniki. Tego rodzaju uogólnienie ograniczyło spekulacje dotyczące kwalifikacji danych elementów obiektu jako kwietnika, czy też trawnika.

Niemniej z praktycznego punktu widzenia, zakreślenie większej grupy stron postępowania o udzielenia pozwolenia na budowę oznacza, że właściciele nieruchomości sąsiednich mają prawo odwołania się od wydanej decyzji.

W obecnie obowiązujących przepisach pojawiają się definicje dwóch pojęć, tj. sutereny i piwnicy.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy w decyzji o warunkach zabudowy musi zostać określony wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej?

Czyny stypizowane w art. 93 i 94 pr. bud. to wykroczenia, zatem organ nadzoru budowlanego, w przypadku ich stwierdzenia nie ma obowiązku zawiadomienia organów ścigania. Oczywiście, organ może zawiadomić właściwe organy, mimo braku takiego obowiązku.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy budowę zbiornika na wody opadowe do 10 m[3] można przyjąć w drodze zgłoszenia i na jaki przepis prawa można się powołać? Zgodnie z obowiązującymi przepisami, tj. art. 29 ust. 1 pkt 3a ustawy - Prawo budowlane na zgłoszenie jest możliwa budowa zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m[3].

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy dobudowa garażu z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 35 m[2] do budynku mieszkalnego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę czy dokonania zgłoszenia?