Zgodnie z prawem zmowa cenowa należy do najcięższych naruszeń prawa antymonopolowego, za co uczestnicy mogą zostać ukarani kwotą do 10 proc. ubiegłorocznego przychodu. Przedsiębiorca budowlany, jako profesjonalny uczestnik rynku, powinien bowiem mieć świadomość, że podejmuje się działań o charakterze antykonkurencyjnym. Tym razem prezes UOKIK ukarała firmę Plannja i jej kontrahentw za niedozwolone porozumienie na rynku sprzedaży pokryć dachowych.

Według GUS, firmy deweloperskie oddały do użytku w okresie styczeń-sierpień blisko 39,2 tys. mieszkań, czyli o ponad 61 proc. więcej w tym samym czasie przed rokiem.

Opieszałość w przygotowaniu rozporządzenia może kosztować Skarb Państwa miliony złotych wypłaconych jako odszkodowania dla developerw zmuszonych do zapłacenia kar umownych za nieoddanie lokali do użytku bez ważnych świadectw energetycznych. Dlaczego? Ministerstwo Infrastruktury spźnia się z wydaniem odpowiednich rozporządzeń.

Według rankingu 40 under 40 Tomasz Konior uznany został za jednego z czołowych architektw europejskich, jego osiągnięcia zdają się potwierdzać liczne nagrody zdobyte na konkursach krajowych jak i międzynarodowych takich jak: nagroda imienia Jonasha Cegla z Gazety 2007, nagroda dla Młodych Architektw Leonardo 2007, a także nagroda zdobyta w konkursie Polski Cement w Architekturze 2006.

W obrocie prawnym oprócz nieruchomości stanowiących własność podmiotów prywatnych (osób fizycznych i osób prawnych) znajduje się olbrzymi rynek nieruchomości stanowiących własność podmiotów publicznych, takich jak Skarb Państwa czy jednostki samorządu terytorialnego (gminy, powiaty, województwa.) Jednak w odniesieniu do tych nieruchomości istnieje wiele odrębnych uregulowań odróżniających je od nieruchomości występujących na wolnym rynku.

Rada Ministrw zajęła stanowisko wobec komisyjnego projektu ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektrych innych ustaw, przedłożone przez ministra infrastruktury. Rada Ministrw pozytywnie ocenia cel nowelizacji: likwidację barier utrudniających realizację inwestycji budowlanych, przygotowanej przez komisję nadzwyczajną Przyjazne państwo. Zastrzeżenia budzą jednak niektre szczegłowe rozwiązania, ktre nie przyniosą oczekiwanych rezultatw.

Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia jest jedną z decyzji wydawanych w toku procesu inwestycyjno-budowlanego dla przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko lub obszar Natura 2000. Oznacza to, że podmiot planujący realizację przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko lub obszar Natura 2000 co do zasady musi wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia. Wniosek ten wszczyna stosunkowo długie postępowanie w przedmiocie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, ktre kończy się wydaniem decyzji rozstrzygającej w sprawie (decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia lub decyzja o odmowie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia).

W najbliższym płroczu czekają nas nowelizacje ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jak rwnież prawa budowlanego. Warto, aby inwestorzy już dzisiaj przyjrzeli się projektowanym zmianom, gdyż obie nowelizacje w bardzo radykalny sposb zmienią tok procesu inwestycyjnego pisze Paweł Wjcik, radca prawny, wsplnik w Kancelarii Prawnej Grynhoff Woźny Maliński.

Rząd pracuje nad rozwiązaniami systemowymi dla budownictwa. Ministerstwo Infrastruktury przygotowało propozycje zmian ustawowych, ktrych celem jest racjonalizacja procesu inwestycyjnego m.in. na etapie ustalania lokalizacji inwestycji. Tymczasem Rada Ministrw przyjęła projekt ustawy o zmianie prawa budowlanego. Projekt ustawy dotyczy zmiany przepisw umożliwiających legalizację samowoli budowlanej.

GUS podał w sierpniu mniej optymistyczne dane dotyczące budownictwa niż przed miesiącem. Dystans do ostatnich danych mają jednak sami zainteresowani, czyli przedstawiciele firm budowlanych. Uspokajają, że koniunktura w branży nie skończy się z dnia na dzień. Potwierdza to Budimex, spłka zarządzana przez Marka Michałowskiego, ktra systematycznie poprawia wyniki finansowe i jest najlepszą spłką budowlaną w indeksie WIG-Budownictwo.

Zgodnie z przygotowywaną nowelizacją ustawy Prawo budowlane każda nieruchomość powinna posiadać certyfikat energetyczny. Jest to dokument informujący o zużyciu energii przez budynek albo lokal. Powstaje on na podstawie oceny energetycznej, ktra decyduje o przyporządkowaniu budynkowi określonej klasy energetycznej. Bez świadectwa energetycznego od przyszłego roku nie będzie możliwa sprzedaż ani wynajęcie mieszkania.