Rząd przyjął opracowany przez Ministerstwo Infrastruktury projekt ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi. Do jakich przedsięwzięć zastosować można, teoretycznie, ustawę o koncesjach w proponowanym brzmieniu? Być może do budowy i eksploatacji płatnych parkingw czy w komunikacji miejskiej albo, co wątpliwe, przy budowie i eksploatacji obiektw sportowo-rekreacyjnych.

Rewitalizacja domw familijnych w Łodzi, budowa basenw termalnych w Lidzbarku Warmińskim, szynowe połączenie aglomeracji grnośląskiej z lotniskiem w Katowicach Pyrzowicach oraz parking podziemny w Rudzie Śląskiej to zwycięskie projekty tegorocznej edycji Konkursu Dobre Praktyki PPP, ktry zorganizowały Investment Support i Ministerstwo Gospodarki, a ktrego patronem była PKPP Lewiatan. Laureaci otrzymają łącznie 950 tys. złotych na analizy prawne i finansowe dla swoich przedsięwzięć.

Jeżeli w toku realizacji zamierzenia inwestycyjnego zaistnieje konieczność zajęcia pasa drogowego, a w ramach tego prowadzenia czynności powodujących ograniczenie widoczności na drodze bądź też wprowadzenia zmian w istniejącej organizacji ruchu pojazdw lub pieszych, albo też zajęcie pasa będzie wywierać wpływ na ruch drogowy, zajmujący pas drogowy, przed planowanym zajęciem pasa, obowiązany jest złożyć wniosek do zarządcy drogi o wydanie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego, obejmujący rwnież projekt organizacji ruchu. Podstawę dla takiego wniosku tworzą przepisy rozporządzenia w sprawie określenia warunkw udzielania zezwoleń na zajęcie pasa drogowego (Dz. U. Nr 140, poz. 1481).

Wykończyć mieszkanie samodzielnie, czy wybrać opcję z wykończeniem pod klucz? Zazwyczaj przyjmuje się kwotę 300 500 zł za wykończenie m2 metra kwadratowego w systemie gospodarczym, około 800 - 1000 zł na wykończenie z pomocą wynajętej ekipy i 1000 -1200 zł za m2 u dewelopera. Czy tak jest rzeczywiście? Analizę przeprowadzili doradcy firmy Home Broker.

Wbrew zapowiedziom analitykw nie spada akcja kredytowa bankw. Z perspektywy pośrednikw rynek kredytw hipotecznych rośnie. Według obserwacji Expandera notowany jest systematyczny wzrost liczby wnioskodawcw. Obserwacje brokerw potwierdzają jednak spadek zainteresowania nowymi mieszkaniami, chyba że w grę wchodzą prestiżowe lokalizacje i lokale w klasie apartamentw. Większe wzięcie mają za to oferty na rynku wtrnym. Z wyłączeniem blokw z wielkiej płyty. Eksperci: budynki z wilekiej płyty kończą swj żywot techniczny.

Dawny Dom Słowa Polskiego przy ul. Towarowej na Woli kończy swj żywot. Za płtora roku to miejsce zamieni się w plac budowy, na ktrym wyrosną dwie gigantyczne wieże. Będą w nich apartamenty, biura, hotel i sklepy. Jeśli wieże powstaną, będą należały do najwyższych budynkw w Warszawie. Za projekt odpowiedzialna jest pracownia APA Kuryłowicz Associates.

Podczas ostatniego posiedzenia Rady Ministrw, rząd przyjął projekt ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi, przedłożony przez Ministra Infrastruktury. Według uzasadnienia projektu wprowadzenie przepisw dotyczących koncesji na roboty budowlane i koncesji na usługi rozszerzy prawne możliwości realizacji zadań publicznych. Przy czym koncesje nie stanowią formy prywatyzacji zadań publicznych, ponieważ podmioty publiczne będą w dalszym ciągu odpowiedzialne za ich realizację.

Ze względu na duże zainteresowanie wtrnym rynkiem nieruchomości oraz restrykcyjną polityką bankw w udzielanie kredytw hipotecznych, zauważalny jest wzrostruchu narynku najmu lokali mieszkalnych. Wbrew dotychczasowym trendom największym zainteresowaniem cieszą się lokale mieszkalne 4 pokojowe oraz większe, ktrych ceny w największych miastach Polski wahają się od 3800 zł.

Ustawa o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych jest niezgodna z konstytucją - zdecydował Trybunał Konstytucyjny, rozpatrując skargę Rzecznika Praw Obywatelskich Janusza Kochanowskiego. Sędziowie Trybunału uznali, że za wprowadzeniem reglamentacji działalności handlowej nie przemawia żaden ważny interes publiczny. Wcześniej IKEA zagroziła, że jeżeli rząd nie zmieni ustawy o WOH, przedsiębiorstwo może wycofać się z Polski.

Internauci zdecydowanie częściej kupują mieszkania niż domy, za cel zakupu nowego lokum wskazują osobiste w nim zamieszkanie, a najbardziej powszechnym sposobem poszukiwania informacji o rynku nieruchomości jest internet - to tylko niektre z wnioskw, jakie płyną z badania przeprowadzonego przez firmę Gemius.

Zdaniem ekspertów korekta cen na rynku nieruchomości może wynieść kilkanaście procent. Banki chcą kupować ubezpieczenia od utraty wartości nieruchomości, zwłaszcza przy kredytach na 100 proc. wartości. Aby zrekompensować sobie dodatkowe koszty, banki przerzucą je na kredytobiorców.

Przebudowa traktowana jest w przepisach prawa budowlanego jako szczeglny przypadek robt budowlanych (por. art. 3 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z pźn. zm.). Podobnie jak inne roboty budowlane wymaga ona wcześniejszego przygotowania przez uprawnionego projektanta stosownego projektu, zgodnie z ktrym dana przebudowa będzie realizowana. Poza wymogami administracyjnymi, wynikającymi z Prawa budowlanego, w tym zwłaszcza wynikającymi z obowiązku uzyskania pozwolenia budowlanego, ze względu na warunkujące przebudowę prace projektowe, powinna być ona rozpatrywana także w kontekście prawa autorskiego (ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Dz. U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 z pźn. zm.).

Czy właściciel nieruchomości wspólnej w wysokości 1/4 może uzyskać pozwolenie nadbudowę? Dwóch współwłaścicieli wyraża zgodę, jeden natomiast nie. Czy wystąpienie do sądu o zarządzanie ponad zwykły zarząd uprawni inwestora do uzyskania takiego pozwolenia i czy sąd przychyli się do takiego rozstrzygnięcia?

Od pięciu lat toczy się dyskusja nad zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W dyskusji tej ścierają się poglądy rżnych środowisk . Głos zabierają urbaniści , architekci , samorządowcy i inwestorzy. Powszechnie jest krytykowana obecna ustawa , ktra nie sprzyja zwiększaniu podaży terenw pod inwestycje a mimo to od wielu lat pozostaje niezmieniona. Przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich od początku prezentowali propozycje ktrych celem było zwiększenie dostępności terenw przeznaczonych pod budownictwo a mimo to ustawa pozostaje niezmieniona. Jaka jest tego przyczyna? pyta Marek Poddany, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich.