Choć pozyskiwanie finansowania na inwestycje budowlane jest obecnie utrudnione, nie oznacza to jednak, że nie powstają nowe place budowy. Deweloperzy dysponujący np. własnym kapitałem korzystają z atrakcyjnych cen materiałw budowlanych i robocizny. Tendencje wskazują też, że powrci myślenie o rynku nieruchomości jako o segmencie, w ktrym zasadą są inwestycje długoterminowe, ktre dają szansę na umiarkowany zarobek w dłuższym okresie, bez ryzyka większych strat mwi Piotr Kozłowski, V-ce Prezes RONIN invest Sp. z o.o.

Oceny oglnego klimatu koniunktury w budownictwie są w grudniu negatywne, gorsze niż w listopadzie i w analogicznym miesiącu ostatnich czterech lat. Spowodowane jest to niekorzystnymi ocenami bieżącego i przyszłego portfela zamwień, produkcji budowlano-montażowej oraz sytuacji finansowej - wynika z najnowszych badań GUS. W ciągu najbliższych trzech miesięcy, wg. GUS możliwy jest niewielki spadek cen realizacji robt budowlano-montażowych, szczeglnie tych, realizowanych przez duże przedsiębiorstwa.

Podmiot, ktry świadczy usługę (wykonawca) w zakresie budowy, rozbirki, remontu obiektw, czyszczenia zbiornikw lub urządzeń oraz sprzątania, konserwacji i napraw jest, zgodnie z art. 3 ust. 3 pkt 22 ustawy o odpadach, wytwrcą odpadw powstających w wyniku świadczenia tych usług, chyba że umowa stanowi inaczej. Jeżeli więc umowa nie wskazuje, iż wytwrcą odpadw jest inwestor, a wykonawca nie posiada na terenie danego powiatu prawa wytwarzania odpadw, winien on przed rozpoczęciem robt dopełnić obowiązkw określonych w ustawie o odpadach. Wytwrca odpadw w ww. rozumieniu jest jednocześnie ich posiadaczem, przez ktrego, w myśl art. 3 ust. 3 pkt 13 rozumie się każdego, kto faktycznie włada odpadami (w tym wytwrcę odpadw), z wyłączeniem prowadzącego działalność w zakresie transportu odpadw. Domniemywa się, że władający powierzchnią ziemi jest posiadaczem odpadw znajdujących się na nieruchomości.

To dopiero początek nadciągającego kryzysu w branży budowlanej - przestrzegają eksperci z Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości. Łańcuszek upadłościowy dopiero się rozkręca. Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości w liście skierowanym do premiera Donalda Tuska prosi rząd o pomoc. Branża domaga się obniżenia stawki VAT od materiałw i usług budowlanych z 22 do 18 procent i wprowadzenia specjalnej niższej stawki podatku dochodowego.

Decyzją polskiego ustawodawcy partnerstwo publiczno-prywatne regulować będzie w przyszłości Ustawa o partnerstwie publiczno-prywatnym oraz Ustawa o koncesjach. Prace nad nowelizacją regulacji istniejących w tym obszarze prowadzą rwnolegle resorty gospodarki i infrastruktury - pisze Christian Schnell, partner zarządzający w BSJP Legal and Tax Advice, wiceszef niemiecko-polskiej Izby Handlowej oraz ekspert od inwestycji na rynku nieruchomości. Rząd ma nadzieję, że dzięki tej inicjatywie ustawodawczej nastąpi przełom w sektorze publicznych inwestycji w infrastrukturę oraz budynki użyteczności publicznej realizowanych z udziałem kapitału prywatnego.

Polski Związek Firm Deweloperskich wprowadzał konsumentw w błąd uznała Prezes UOKiK. Z inicjatywy Związku powstał Katalog Zasad Umowy Deweloperskiej, ktry jest częścią przyjętego wcześniej Kodeksu Dobrych Praktyk. Jego celem miało być uregulowanie kwestii związanych z zakupem mieszkania. Związek poinformował o akceptacji przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentw Kodeksu Dobrych Praktyk. Sposb przekazania informacji mgł sugerować konsumentom, że Katalog Zasad Umowy Deweloperskiej rwnież został zaakceptowany przez Urząd była to informacja nieprawdziwa.

Ustawa o mieszkaniach spłdzielczych umożliwiająca wykup mieszkań za grosze jest niezgodna z konstytucją, orzekł Trybunał Konstytucyjny. Spłdzielnie będą domagać się od Skarbu Państwa odszkodowania za straty finansowe, ktre poniosły w czasie obowiązywania niekonstytucyjnej Ustawy. Uwaga! Wykupić mieszkanie na podstawie starych przepisw będzie można jeszcze przez rok.

Analiza wynikw finansowych największych firm budowlanych w Europie pokazuje, że w czołwce tej branży znajdują się firmy francuskie, niemieckie i szwedzkie. W raporcie firmy Deloitte znalazły się także polskie firmy, POLIMEXMOSTOSTAL SA zajął 75 miejsce, a Budimex SA 82. Raport Europejskie Potęgi Budowlane 2008 opracowany przez Deloitte przedstawia roczny ranking stu największych firm budowlanych uszeregowanych według przychodw i umożliwia analizę coraz trudniejszego rynku usług budowlanych.

Problematyka sposobu określania wynagrodzenia tytułem wykonania umw o roboty budowlane nie jest na gruncie obowiązujących przepisw jednoznaczna. Rwnież w orzecznictwie sądowym nie został ukształtowany jednolity pogląd prawny, że do wynagrodzenia tego, ku czemu wiodą pierwsze skojarzenia, zasadne jest generalne stosowanie przepisw o umowie o dzieło.

W krajach europejskich idea zrwnoważonego rozwoju ma dłuższą tradycję i rozwija się bardziej dynamicznie niż w Polsce. Inicjatywa ta w naszej rzeczywistości pojawia się powoli. Prym w tym zakresie wiodą samorządy, a nieliczne firmy stosujące w swoich inwestycjach rozwiązania nawiązujące do koncepcji zrwnoważonego rozwoju wykorzystują to raczej jako element strategii marketingowej, budowy wizerunku lub w charakterze ekstrawaganckich dodatkw do luksusowych apartamentw.

Ponad połowa Polakw spotkała się z korupcją w budownictwie - wynika z raportu dotyczącego występowania zjawisk korupcyjnych w polskim budownictwie. Raport przygotowało Stowarzyszenie Normalne Państwo, Forum Obywatelskiego Rozwoju i Stowarzyszenie Komunikacji Marketingowej SAR. Jednym z założycieli Normalnego Państwa jest Maciej Ślusarek, prawnik, partner w kancelarii Leśnodorski, Ślusarek i Wsplnicy.

W celu zabezpieczenia płynności finansowej austriacka spłka deweloperska Immoeast AG wstrzymała 51 projektw deweloperskich, a realizację pozostałych 29 projektw przesunęła w czasie, poinformowała spłka w komunikacie. Tymczasem kurs akcji Immoeast rośnie. Inwestycja w akcje spłki w grudniu była jedną z najlepszych na parkiecie. Czy inwestorzy znowu uwierzą w branżę deweloperską?