Ewelina Mitręga

Uczestnikami procesu budowlanego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane są inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant oraz kierownik budowy lub kierownik robt. Ustawa praktycznie nie posługuje się pojęciem wykonawcy a termin podwykonawca w ogle został pominięty w jej tekście, nie oznacza to jednak że brak jest regulacji prawnych dotyczących wykonawcw i podwykonawcw oraz ich wspłpracy.Formułując definicję, należy odnieść się do przepisw ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, ktry w tytule umowa o roboty budowlane zawiera wyjaśnienie czym jest taka umowa. Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do (...) odebrania obiektu i zapłaty umwionego wynagrodzenia. W kolejnych artykułach czytam iż w umowie o roboty budowlane zawartej między inwestorem a wykonawcą, strony te ustalają zakres robt, ktre wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za pomocą podwykonawcw. Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest wymagana zgoda inwestora.

Uczestnikami procesu budowlanego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane są inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant oraz kierownik budowy lub kierownik robt. Ustawa praktycznie nie posługuje się pojęciem wykonawcy a termin podwykonawca w ogle został pominięty w jej tekście, nie oznacza to jednak że brak jest regulacji prawnych dotyczących wykonawcw i podwykonawcw oraz ich wspłpracy.

Wprocesie zarządzaniainwestycją budowlaną w pierwszej kolejnościnależy zadbac o dobrą obsługa prawną. Źrdłem potencjalnych problemw mogą być niefortunne postanowienia kontraktu lub też konkretne zdarzenia, ktre spowodują powstanie odpowiedzialności za szkodę wyrządzoną kontrahentowi. Przyjrzyjmy się postanowieniom ktre zazwyczaj zamieszczane są w umowach budowlanych a dotyczą kwestii rozstrzygania sporw pomiędzy inwestorem i wykonawcą.

Cena w umowie o roboty budowlane to wynagradzanie wykonawcy za oddanie przewidzianego w umowie obiektu wykonanego zgodnie z projektem i z zasadami wiedzy technicznej może być ustalona ryczałtowo, kosztorysowo a także w sposb mieszany. Zabezpieczeniu jej terminowej płatności służy szereg instytucji prawnych, ktre pomagają w zwalczaniu zjawiska tzw. zatorw płatniczych.

Ryzyko zawodowe to prawdopodobieństwo zaistnienia niepożądanych zdarzeń związanych z wykonywaną pracą, powodujących wystąpienie u pracownikw niekorzystnych skutkw zdrowotnych. Skuteczne zarządzanie ryzykiem zawodowym to przede wszystkim umiejętność przewidywania i zapobiegania pojawieniu się problemw.