Siedem lat trwał w Łodzi proces trzech oskarżonych o próbę wyłudzenia kamienic i udziałów w nieruchomościach. Właśnie zapadły wyroki skazujące na bezwzględne pozbawienie wolności, wysokie grzywny i przepadek nielegalnie zdobytego majątku.
Obciążenie hipotekami przymusowymi należących do byłego ministra sprawiedliwości nieruchomości oraz zajęcie środków na jego rachunku bankowym – tak prokuratura prowadząca śledztwo dotyczące nadużyć przy Funduszu Sprawiedliwości, dokonała zabezpieczenia majątkowego.
Zdarza się, że budynek mieszkalny spółdzielni mieszkaniowej stoi na gruncie o nieuregulowanym stanie prawnym. To spadek po PRL, który w praktyce utrudnia m.in. założenie księgi wieczystej dla danego lokalu i zaciągnięcie kredytu hipotecznego na jego zakup. Problem ma rozwiązać projektowana ustawa o uregulowaniu praw do gruntów zabudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw.
Za niedozwolone uważa się zastrzeżenie w umowie deweloperskiej i zapisanie na rzecz konsumenta kary umownej za każdy dzień zwłoki w zawarciu umowy przeniesienia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, które nie przewiduje uprawnienia konsumenta do żądania odszkodowania – taki jest sens uchwały Izby Cywilnej Sądu Najwyższego.
Nawet jeśli parlament przyjmie w ekspresowym tempie nową ustawę azbestową, to i tak do 21 grudnia nie uda się zrobić specjalnych ocen ryzyka zawodowego ponad pięciu milionom budowlańców, energetyków, strażaków i pracowników biurowych. Projekt, który już w czerwcu miał być obowiązującym prawem, nadal nie trafił jeszcze do Sejmu. Do usunięcia jest jeszcze niemal siedem milionów ton azbestu.
Rzecznik praw obywatelskich wystąpił do ministra finansów i gospodarki w sprawie ofiar ulgi meldunkowej. Interwencja związana jest z korzystnym dla ulgowiczów wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego, który nie został - jak dotąd - opublikowany przez rząd. Organy skarbowe odmawiają podatnikom wznowienia postępowań podatkowych. Podatnicy wciąż ponoszą konsekwencje wadliwych przepisów.
Jeśli powszechnie obowiązujące prawo nie zakazuje na danym terenie stawiania masztów telefonii komórkowej, to radni nie mogą samowolnie wprowadzać choćby pośrednich ograniczeń wznoszenia takich instalacji – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego, podważającego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jednego z osiedli w Krakowie.
Informacje przestrzenne, w tym dane o granicach działek, uprawach i elementach krajobrazu, mają być ogólnodostępne w internecie – zdecydowali senatorowie. Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa będzie miała trzy miesiące na uruchomienie rolniczego, bezpłatnego geoportalu, z którego dane można też będzie wykorzystywać komercyjnie. Nowela czeka już tylko na prezydencki podpis.
Senat przyjął bez poprawek nowelizację, zgodnie z którą decyzje o warunkach zabudowy (tzw. wuzetki) wydane na podstawie wniosków złożonych przed 16 października br. będą bezterminowe, nawet jeśli uprawomocnią się po 31 grudnia br. Konieczność zmian wynikała z nadmiernego obciążenia samorządów. Zmiany wprowadzają też nowe zasady wejścia w życie pięcioletniego terminu obowiązywania wuzetek.
Powstanie rządowy portal DOM z cenami transakcyjnymi mieszkań, mimo tego, że już działają dwie błyskawicznie stworzone bezpłatnie strony internetowe oferujące takie informacje dla Warszawy i kilkunastu największych miast. Senat przyjął bez poprawek przepisy dające zielone światło na uruchomienie teraz oficjalnej witryny, a nowela czeka już tylko na podpis prezydenta.
Na zarzuty dotyczące wad prawnych przepisów wprowadzających POLSTR - nowy wskaźnik, który ma zastąpić WIBOR - zaczyna reagować rynek - wskazywane są m.in. poważne wątpliwości konstytucyjne. Są obawy, że kredytobiorcy będą podważać kredyty, tak samo jak to robią z frankami albo WIBOR. Wychodzi też na jaw, że ostateczna data likwidacji WIBOR nie wynika z przepisów, ale jedynie z ustaleń pracujących nad reformą ekspertów. Urzędnicy i bankowcy też nie zajmują na razie oficjalnego stanowiska do zarzutów o wady prawne reformy.
Prezydent Karol Nawrocki we wtorek podpisał nowelizację ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym. W założeniu ma ona ułatwić proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania przez wywłaszczanych, przewiduje też zaliczki do 85 proc. wysokości odszkodowania. Nowe przepisy mają lepiej chronić prawa osób, których nieruchomości będą objęte decyzją dotyczącą ustalenia lokalizacji inwestycji w ramach CPK.
Ograniczenia we wskazywaniu pełnomocników do głosowania nad uchwałami oraz likwidacja zdalnych walnych zgromadzeń – to najważniejsze rządowe propozycje zawarte w projekcie nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który trafi teraz do laski marszałkowskiej. Nowela – która ma w założeniu ułatwić przekształcanie mieszkań w odrębną własność - przemilcza natomiast zupełnie problem własności gruntów pod spółdzielczymi budynkami.
Zatwierdzeniem Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026, złagodzeniem obowiązków informacyjnych dla banków spółdzielczych, zmianami w funkcjonowaniu spółdzielni mieszkaniowej oraz drobną zmianą w ustawie o podatku akcyzowym - zajmie się rząd na posiedzeniu 4 listopada.
Rosną emocje wokół projektu ustawy frankowej, którym zajmują się posłowie. Kredytobiorcy i kancelarie frankowe apelują do różnych decydentów o radykalną modyfikację rozwiązań przygotowanych przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Jedna z kancelarii przygotowała tekst specjalnej petycji i zachęca do jego wnoszenia do parlamentu i innych organów państwowych.
Spadkobierca nie musi zwykle czekać ze zbyciem otrzymanej w spadku nieruchomości, by uniknąć PIT. Ale trzeba uważać na wyjątki, np. sprzedaż udziału w spadku. Ze sprzedażą powinny wstrzymać się ci, którzy kupili nieruchomość sami lub otrzymali ją w darowiźnie. Fiskus potwierdza, że pięcioletni termin uprawniający do zbycia bez podatku liczy się inaczej, w zależności od formy nabycia.
Najłatwiejszą formą ubezpieczenia nagrobka jest powiązanie jego ochrony z ubezpieczeniem nieruchomości, takiej jak mieszkanie, dom czy budynek gospodarstwa rolnego. Przy wyborze polisy warto zwrócić uwagę na wyłączenia odpowiedzialności ubezpieczycieli. Garść porad z okazji Wszystkich Świętych przygotowali eksperci z Biura Rzecznika Finansowego.
Podmioty składające pisma procesowe do Krajowego Rejestru Sądowego będą musiały dołączać ich zanonimizowane odpisy, aby zdjąć z sądu konieczność ukrywania chronionych danych. Ten i inne obowiązki przewiduje nowelizacja ustawy o KRS i niektórych innych ustaw, procedowana w przyspieszonym trybie… deregulacyjnym. Propozycje Ministerstwa Sprawiedliwości krytykują nawet inne resorty.
Gminy dostają czas na spokojne rozpatrzenie wniosków o warunki zabudowy, którymi są zasypywanie przez właścicieli nieruchomości. Do końca 2026 r. samorządowcy nie będą bowiem karani finansowo za opóźnienia. Na razie bez zmian pozostaje zasada, że wuzetki wydane od stycznia będą jedynie terminowe.
Przed sądami toczy się ponad 50 tysięcy spraw z powództw banków przeciwko kredytobiorcom frankowym. Zgodnie z orzecznictwem Trybunału Sprawiedliwości UE bank - pozywając kredytobiorcę o zwrot kapitału - powinien uwzględnić w swoim powództwie wartość uiszczonych przez konsumenta rat. W praktyce bywa z tym jednak różnie.