Sposób podejmowania uchwał we wspólnotach mieszkaniowych wymaga - po trzech dekadach obowiązywania ustawy o własności lokali - radykalnych zmian, gdyż dużym podmiotom, liczącym kilkuset członków grozi paraliż decyzyjny - pisze dr hab. Aleksandra Sikorska-Lewandowska, profesor Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu, radca prawny w Kancelarii Melete.

Ledwo weszły w życie przepisy o jawności cen mieszkań i domów oferowanych przez deweloperów, a już jest petycja do Senatu, aby obowiązujące przepisy poprawić. Adwokat Rafał Dębowski proponuje, aby informacje o cenach stosowanych w ramach deweloperskiej grupy kapitałowej przez spółki celowe można było znaleźć w jednym miejscu. Podawane informacje miałyby być też bardziej precyzyjne – chodzi np. o powierzchnię użytkową. Ten sam wnioskodawca złożył też do Senatu petycję, aby poprawić niedawno uchwalone przepisy o rękojmi za wady mieszkań, domów i części wspólnych nabywanych od deweloperów albo firm zajmujących się sprzedażą na rynku pierwotnym.

Wakacje i urlopy dobiegają końca. Każdy, kto korzystał z usług biur podróży w tym czasie wie, że organizatorzy turystyki zagranicznej bardzo obniżyli standardy. Nie ma już co liczyć na to, że rezydent dojedzie do każdego hotelu. Niezadowoleni podróżni mają prawo złożyć reklamację i żądać naprawienia szkody. Kompensacja szkody w związku z niezgodnością usługi turystycznej z umową, powinna obejmować także szkodę niemajątkową, taką jak utrata przyjemności z podróży - wskazują sądy.

Rośnie liczba wypadków z udziałem użytkowników hulajnóg elektrycznych, a sprawcami i poszkodowanymi często są nieletni. Zapowiadane wprowadzenie obowiązkowych kasków dla dzieci nie rozwiąże wszystkich problemów, ale skutki wypadków mogą być mniej poważne.

Po orzeczeniu Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 19 czerwca tego roku, banki nie zmieniają wcześniej złożonych propozycji ugód w sprawach frankowych, ale w nowych propozycjach mogą pojawić się zapisy, które wcześniej nie były stosowane, dotyczące głównie konsekwencji sprawy sądowej. Kluczowe elementy pozostają jednak bez zmian.

Skarb Państwa nie zapłaci odszkodowań poszkodowanym w aferze Amber Gold. Chociaż sąd pierwszej instancji orzekł, że ponad 200 klientom piramidy finansowej należy się łącznie około 20 mln zł, to wyrok nie utrzymał się w apelacji. Sąd drugiej instancji doszedł do wniosku, że nie sposób powiązać szkód z tytułu nietrafionych inwestycji w produkty oferowane przez spółkę z działaniami lub zaniechaniami prokuratury.

24 września br. Sąd Najwyższy podejmie ważną uchwałę. Wypowie się w niej w sprawie rozliczenia wypłacanego odszkodowania za uszkodzenie pojazdu. Chodzi o kwestię, gdy poszkodowany dokonał naprawy pojazdu, ale do ceny usługi nie został doliczony VAT. Nie wiadomo jednak, czy potem należne poszkodowanemu odszkodowanie od ubezpieczyciela sprawcy szkody, z tytułu ubezpieczenia OC posiadacza pojazdu mechanicznego, powinno objąć stawkę VAT.

Jednym ze sposobów prowadzenia egzekucji przewidzianym w kodeksie postępowania cywilnego jest sprzedaż przedsiębiorstwa. Wierzyciele mają prawo domagać się egzekucji należności właśnie w ten sposób. Niekiedy jednak korzystniejszym rozwiązaniem może być zarząd przymusowy.

Banki wysyłają aneksy dotyczące wskaźnika WIBOR do kolejnych grup klientów, którzy mają kredyty złotówkowe. Pełnomocnicy kredytobiorców radzą zachowanie dystansu do propozycji i wstrzymywanie się z podpisem do czasu, aż będą znane konkretne informacje o nowym wskaźniku referencyjnym. W tle są też sprawy dotyczące WIBOR w Trybunale Sprawiedliwości Unii Europejskiej.

Jednym z narzędzi prawnych, za pomocą którego możliwe jest zabezpieczenie firmy przed nieuprawnionym ujawnieniem informacji poufnych jest zawarcie umowy o zachowaniu poufności tzw. NDA (ang. Non-Disclosure Agreement). Choć ta niepozorna umowa bywa zwykle traktowana jako formalność, a nawet zbyteczny dokument zawierany „dla zasady”, w praktyce może odegrać kluczową rolę - piszą Aleksandra Moszonkowska, adwokat oraz Justyna Smolińska z Kancelarii Prawnej Arte Legal.

Kurator jest podmiotem uczestniczącym w postępowaniu cywilnym, którego główną rolą jest umożliwienie zainicjowania lub dalszego rozpoznawania sprawy cywilnej, pomimo wystąpienia po jednej ze stron przeszkód, które bez udziału kuratora uniemożliwiłyby procedowanie sprawy - piszą Konrad Staniszewski, radca prawny oraz Jakub Chmiel z kancelarii BWHS Wojciechowski Springer i Wspólnicy.

Od 13 listopada br. użytkujący bezzałogowe statki powietrzne o masie startowej od 0,25 kg do 20 kg będą musieli zawrzeć umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody powstałe w związku z wykonywanymi operacjami. Polisy mogą być cennym zabezpieczeniem zwłaszcza dla firm wykorzystujących drony we własnych biznesach. Obowiązkowym ubezpieczeniem OC nie będą jednak objęte wszystkie szkody.

Rozwój sztucznej inteligencji, mediów społecznościowych i narzędzi cyfrowych sprawia, że coraz częściej życie toczy się w przestrzeni wirtualnej. Naturalną konsekwencją tego procesu jest pojawienie się nowych zagrożeń dla jednostki, które nie mieszczą się w już uregulowanym porządku prawnym i zagwarantowaną przez niego ochroną prawną - pisze Zuzanna Miąsko, adwokat w Kancelarii Dubois i Wspólnicy.

W przekonaniu Sądu Apelacyjnego w Warszawie należy opowiedzieć się za stanowiskiem przyznającym legitymację formalną zarządcy przymusowemu w postępowaniu cywilnym, który działa na rzecz spółki, w sprawie dotyczącej majątku wchodzącego w skład przedsiębiorstwa. Pomimo tego, że kodeks postępowania karnego nie daje jednoznacznej odpowiedzi. Czy istotnie sąd II instancji ma rację, rozstrzygnie Izba Cywilna Sądu Najwyższego 24 września br.

Lokatorzy zajmujący przez ponad 10 lat dom bez umowy z właścicielem są zobowiązani do zapłaty za korzystanie z tej nieruchomości. Problem jednak w tym, że sądy nie wiedzą, czy posiadacz zależny w złej wierze ma zapłacić właścicielowi wynagrodzenie, dzieląc zobowiązanie z innymi proporcjonalnie, czy też płacić ma tylko jeden wypłacalny dłużnik, czy może w jeszcze inny sposób. Izba Cywilna Sądu Najwyższego rozstrzygnie ten problem 24 września br.

Kredytobiorcy zadłużeni w innych walutach obcych niż franki szwajcarskiej (CHF) długo nie mogli doczekać się od banków propozycji porozumień. To się jednak powoli zmienia, choć propozycje te nie są tak korzystne, jak to ma miejsce w przypadku kredytów frankowych. Prawnicy podkreślają równocześnie, że konstrukcja umów kredytowych w euro czy dolarach była często bliźniaczo podobna do frankowych – zawierała te same niedozwolone mechanizmy indeksacyjne.

Mediacje w sprawach frankowych zwykle się nie sprawdzają i tak jest też z działającym od 1 lutego br., pilotażowym programem mediacji w Sądzie Okręgowym w Warszawie, w ramach którego do tej pory zawarto ugody w zaledwie ośmiu sprawach. Ugody bez udziału mediatorów okazują się skuteczniejsze.

Podróżni wybierający się samolotem do Turcji, nie zostali pozbawieni praw procesowych, które umożliwiłyby im wykazanie zasadności dochodzonego odszkodowania za opóźniony o dziewięć godzin lot – orzekł Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej. I dodał, za sądami obu instancji, że przedstawienie jedynie karty pokładowej, opłacenia lotu i stawienia się do odprawy - nie wystarczy dla udowodnienia swoich racji. Ciężar dowodów spoczywa na turystach.

Od dekady na rynku pierwotnym występuje praktyka, w której deweloperzy doliczają do powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych również metraż zajmowany przez ściany działowe. Działanie to prowadzi do sztucznego zawyżania deklarowanego metrażu nieruchomości, a co za tym idzie – do podwyższania ceny sprzedaży lokali. W efekcie nabywcy mieszkań płacą za przestrzeń, która zgodnie z przepisami nie powinna być uwzględniana w powierzchni użytkowej lokalu – pisze Mateusz Bartkiewicz, adwokat, partner w warszawskiej Kancelarii Bartkiewicz i Adwokaci.

Limit obrotu gotówkowego w transakcjach B2B powinien wynosić 10 tysięcy euro, a nie jedynie 15 tysięcy złotych, jak dotychczas. Polacy powinni też mieć gwarancję płacenia gotówką np. w parkometrach – uważają środowiska biznesowe, które przekazały nowemu prezydentowi Karolowi Nawrockiemu dwa projekty ustaw w tej sprawie i proszą go o wsparcie tych inicjatyw legislacyjnych.