W ostatnich pięciu latach cudzoziemcy kupili w Polsce ok. 19 tysięcy mieszkań. To tak, jakby w ich ręce trafiły wszystkie lokale oddane do użytkowania przez deweloperw w pierwszym płroczu 2011 roku. Najczęściej na polskim rynku inwestują Brytyjczycy, Irlandczycy, Niemcy, Hiszpanie i Włosi. Dużych zakupw dokonywały też zagraniczne fundusze inwestycyjne.

Do malejących cen mieszkań dołączył spadek liczby zawieranych transakcji. W porwnaniu z listopadem zeszłego roku, ich liczba stopniała o ponad jedna dziesiątą.

Na pierwotnym rynku mieszkaniowym obecnie największym zainteresowaniem klientw cieszą się mniejsze lokale, o niższej cenie całkowitej. W takiej sytuacji zaskakujący może wydawać się fakt, że w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy bieżącego roku przeciętne całkowite ceny mieszkań z drugiej ręki, w niektrych miastach były wyższe niż rok temu.

Końcwka roku to standardowo okres zwiększonego ruchu w sklepach i centrach handlowych w całym kraju. Sprzedawcy starając się wykorzystać świąteczny czas prbują przyciągnąć potencjalnych klientw rozmaitymi promocjami. Taka sytuacja dotyczy rwnież w coraz większym stopniu rynku nieruchomości.

Wśrd wszystkich nieruchomości wystawionych na sprzedaż przez deweloperw i spłdzielnie mieszkaniowe nowe domy stanowią dziś 6,5 proc., podczas gdy w 2010 r. obejmowały ok. 10 proc. oferty rynku pierwotnego.

Delegacja Ministerstwa Środowiska na czele z Januszem Zaleskim, Głównym Konserwatorem Przyrody wzięła udział w Regionalnym Spotkaniu Przygotowawczym do Rio+20 (RPM - Regional Preparatory Meeting) Europejskiej Komisji Gospodarczej Narodów Zjednoczonych (EKG NZ), które odbyło się w dniach 1-2 grudnia br. w Genewie. Minister Zaleski, na zaproszenie sekretariatu EKG NZ, objął funkcję współprzewodniczącego spotkania (co-chair), wraz z Ruslanem Bultrikovem, wiceministrem ochrony środowiska Kazachstanu. Nomiancja obu przewodniczących została zatwierdzona na spotkaniu przez aklamację.

Instytucja prawna wywłaszczenia stanowi najbardziej drastyczną postać ingerencji w prawo własności, dlatego też podstawowe przesłanki dopuszczalności wywłaszczenia określone zostały w akcie prawnym najwyższego rzędu, tj. w Konstytucji RP. Jak wynika z art. 21 ust. 2 Konstytucji, wywłaszczenie jest prawnie dopuszczalne jedynie wwczas, gdy dokonywane jest na cele publiczne i za słusznym odszkodowaniem. Bardziej szczegłowo postępowanie wywłaszczeniowe oraz przesłanki jego dopuszczalności omwione zostały w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Warto zaznaczyć, że Cypr nie jest już tylko celem wakacyjnych wojaży Polakw, ale coraz częściej jest wybierany właśnie, jako miejsce lokaty kapitału. Zarwno czynniki finansowe, jak i warunki pogodowe sprawiają, że inwestycja w nieruchomości zlokalizowane w tym kraju może być dobrym pomysłem.

Październik był drugim z rzędu miesiącem, w ktrym powierzchnia lokali oddawanych przez deweloperw do użytkowania była na rekordowo niskim poziomie. Przeciętne mieszkanie miało niewiele ponad 60 m kw. W ciągu trzech lat średni metraż lokali deweloperskich skurczył się o osiem metrw.

Na pierwotnym rynku mieszkaniowym najczęściej mniejsze mieszkania charakteryzują się wyższą ceną za mkw. powierzchni, niż te o większym metrażu. Warto sprawdzić czy taka sytuacja znajduje rwnież swoje potwierdzenie w przypadku lokali z drugiej ręki.

Dnia 9 października 2011 weszło w życie rozporządzenie Rady (UE) nr 333/2011 z dnia 31 marca 2011 r. ustanawiającego kryteria określające, kiedy pewne rodzaje złomu przestają być odpadami na mocy dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2008/98/WE (Dz. Urz. UE L 94 z dnia 8 kwietnia 2011 r., s. 2) - dalej rozporządzenie 333/2011, określające kiedy złom żelaza, stali i aluminium przestaje być odpadem.Jak przeprowadzić taki proces w firmie? Czy mały skup złomu może przeprowadzić taki proces? Jakie obowiązują techniczne wymagania?

Prezes Rady Ministrw Donald Tusk powołał z dniem 1 grudnia 2011 r. Beatę Jaczewską na stanowisko podsekretarza stanu w Ministerstwie Środowiska.

Osoby, ktre są gotowe kupić w jednej inwestycji kilka mieszkań mogą liczyć na ekstra rabaty, chociaż nie jest to standard w każdej firmie deweloperskiej. Negocjacje cenowe będą tym skuteczniejsze, im wyższa jest wartość transakcji i im większy udział gotwki. Według deweloperw, mniej więcej co dziesiąte mieszkanie nabywane jest w celach inwestycyjnych.

W oczekiwaniu na spadki cen mieszkań coraz więcej klientw zwleka z decyzją zakupu. Ale czy warto? Całą korzyść z atrakcyjniejszej cenowo nieruchomości może pochłonąć droższy kredyt. Trudno będzie o satysfakcję, gdy za tańsze mieszkanie przyjdzie spłacać wyższą ratę kredytu. O ile bank w ogle go udzieli.