Zasadniczym przedmiotem komentarza jest omwienie wymogw prawnych niezbędnych do przeprowadzenia zalesienia działki rolnej, przede wszystkim omwienie właściwych procedur administracyjnych. Przedstawione są rwnież poglądy doktryny i orzecznictwa dotyczące praktycznych problemw związanych z zalesieniem. W komentarzu poruszono także kwestię pomocy finansowej na zalesienie oraz warunkw jakie należy spełnić, aby taką pomoc uzyskać. Komentarz skierowany jest przede wszystkim do właścicieli działek rolnych planujących ich zalesienie.

Zasadą jest, że zatwierdzenie projektu budowlanego dla planowanej inwestycji następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę. Istnieje jednak możliwość wydania także odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, o czym mowa w niniejszym opracowaniu.

Zgodnie z oczekiwaniami liczba mieszkań oddanych do użytkowania w pierwszym płroczu 2010 jest mniejsza niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wszystko wskazuje na to, że na koniec roku w Polsce zostanie oddane ok. 130-140 tys. jednostek mieszkalnych, a zatem wciąż więcej od długoterminowej średniej z ostatnich kilkunastu lat. Podkreślić jednak trzeba, że na tę liczbę składają się efekty decyzji inwestycyjnych firm z lat 2007-2008, oraz inwestorw indywidualnych z dużo dłuższego okresu, ktrego początki sięgają zapewne jeszcze roku 2004.

Za pośrednictwem Home Broker zostało zawartych w pierwszym płroczu 2,7 tys. transakcji na rynku mieszkaniowym. W drugim płroczu ich liczba powinna się podwoić. Pośrednik, ktry jako pierwszy wprowadził zintegrowaną obsługę zakupu nieruchomości, planuje w tym roku rozpocząć działalność w kolejnych dziewięciu miastach. W zakresie oferty kredytw hipotecznych wspłpracuje już z 25 bankami.

Inwestor, ktrego inwestycja planowana jest do realizacji na gruntach pokrytych wodami stanowiącymi własność Skarbu Państwa powinien dysponować odpowiednim tytułem prawnym do gruntu niezbędnym dla przeprowadzenia tej inwestycji. Komentarz omawia rodzaje tytułw uprawniających do wykonywania robt budowlanych na tych gruntach.

Sprzedaż kredytw mieszkaniowych w roku 2010 będzie oscylowała w granicach 40 50 mld PLN, co oznacza przyrost stanu zadłużenia ludności z tytułu kredytw mieszkaniowych na poziomie 20 30 mld PLN. Pomimo okresowych perturbacji, ktre miały miejsce w 2008 i 2009 i będą miały miejsce rwnież w roku 2010, trend wzrostowy rynku kredytw hipotecznych utrzyma się co najmniej w najbliższych kilku latach.

W trudnych dla rynku nieruchomości czasach dolnośląscy deweloperzy rozpieszczali klientw atrakcyjnymi rabatami, promocjami i bonusami dołączanymi do umowy. Klienci postanowili odwlekać decyzje o zakupie domu czy mieszkania dostrzegając pole do dalszych negocjacji, a także licząc na złagodzenie polityki kredytowej bankw. Specjaliści od nieruchomości twierdzą: taniej już nie będzie, pora podjąć decyzję.