Jak policzyć koszty kredytu hipotecznego i o co pytać doradcę?
Na polskim rynku kredytw hipotecznych konkuruje już ponad 20 bankw. W ich ofercie, oprcz standardowych kredytw na zakup mieszkania, znajdziemy kredyty na zakup działki, budowę domu, kredyty konsolidacyjne, refinansowe oraz pożyczki hipoteczne. Produkty hipoteczne są na tyle złożone, że wybr najlepszego kredytu nie jest łatwy. Musimy podjąć decyzję m.in. na temat waluty kredytu, okresu kredytowania czy wkładu własnego. Następnie trzeba skrupulatnie porwnać wszystkie koszty kredytu do najważniejszych należą oprocentowanie i prowizja. Ale nie można zapominać o takich parametrach jak ubezpieczenia kredytu (pomostowe i niskiego wkładu), opłaty sądowe, za wycenę nieruchomości, spread walutowy oraz dodatkowe prowizje, ktre mogą pojawić się już w trakcie spłaty kredytu: za wcześniejszą spłatę czy przewalutowanie. Dodatkowe opłaty, często ignorowane przez kredytobiorcw, w znacznym stopniu podwyższają nominalne koszty kredytu.