Wynajmujesz mieszkanie nad morzem? Uważaj! Zdaniem fiskusa jesteś przedsiębiorcą
Budownictwo
Zakup mieszkań zlokalizowanych w nadmorskich miejscowościach podyktowany jest rżnymi względami. Niektrzy nabywają je dla celw inwestycyjnych, licząc na wzrost ich wartości w przyszłości i sprzedaż z zyskiem, inni kupują z myślą o wynajmie, z ktrego dochd ma być dodatkiem do stałej pensji. Podpisywane przez nich umowy z najemcami mogą mieć rżny charakter. Mogą to być umowy zawierane na dłuższy czas, ale także krtkoterminowe, charakterystyczne dla okresu wakacyjnego. I tutaj pojawia się problem, jak zakwalifikować taki najem. Podatnicy niczego nie świadomi uważają, że jest to tzw. najem prywatny, w stosunku do ktrego można zastosować stawkę 8,5%. Niektre urzędy skarbowe stoją jednak na stanowisku, że najem krtkookresowy (sezonowy) prywatnych mieszkań jest świadczeniem usług turystycznych i odmawiają prawa do wyboru ryczałtu ze stawką 8,5%.