W jaki sposób refakturować koszty polisy ubezpieczeniowej, która obciąża nieruchomość sprzedawaną spółce powiązanej?

Pytanie

W 2011 r. spółka z o.o. sprzedała jedną z posiadanych nieruchomości spółce powiązanej. Sprzedaż nastąpiła w trakcie trwającej polisy ubezpieczeniowej. W tej chwili ubezpieczenie zostało odnowione. Nowa polisa nadal obejmuje swoim zakresem sprzedaną nieruchomość. Nowy właściciel występuje jako współubezpieczony. Spółka z o.o. chciała rozłączyć ubezpieczenie na 2 odrębne polisy, ale ubezpieczyciel zasugerował, że to rozłączenie będzie droższe. W tej chwili spółka z o.o. chce obciążyć kosztami ubezpieczenia spółkę cywilną z tytułu ubezpieczenia jej nieruchomości.

Czy w tym celu powinna wystawić fakturę VAT z 23%, czy może winna to uczynić na nocie bez VAT?