Michał Kosiarski

Jeśli Senat nie wprowadzi poprawek do przepisów o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, to spółdzielnie nie sprzedadzą swoim najuboższym członkom zajmowanych przez nich mieszkań lokatorskich zbudowanych z pomocą finansową państwa. W ostatnich latach z opcji wykupu spółdzielczych mieszkań wzniesionych z pomocą państwa skorzystało prawie 6200 rodzin.

Od diet z tytułu podróży członków zarządów spółek należy odprowadzać składki na ubezpieczenie zdrowotne. Nie ma znaczenia, czy prezesi dostają wynagrodzenia, czyli pełnią swoje funkcje społecznie - podkreśla Narodowy Fundusz Zdrowia. Od podwyższonych diet prezesów, mających umowy o pracę, trzeba też częściowo uiścić składki ZUS.

Ważą się losy przepisów budowlanych dotyczących izolacji cieplnych ścian zewnętrznych w budynkach. Przebieg prac legislacyjnych ma zbadać Centralne Biuro Antykorupcyjne. W przepisach dotyczących bezpieczeństwa pożarowego przewidziano, że w izolacji termicznej ścian zewnętrznych najlepiej będzie stosować bezpieczniejszą wełnę mineralną, a nie styropian albo płyty poliuretanowe.

Firmy, które przy promocjach nieprawidłowo podają najniższą cenę z ostatnich 30 dni, powinni spodziewać się postępowań wyjaśniających, zarzutów i decyzji Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Kontrolerzy przyjrzą się zwłaszcza promocjom wielopaków oraz wielosztuk, sprawdzą też, czy właściwie wychodzą porównania cen jednostkowych (za kilogram, litr albo sztukę).

Wszystkie mieszkania oraz domy jednorodzinne będą zewidencjonowane pod kątem najmu krótkoterminowego - zarówno te prywatne, jak i komunalne. Dopiero wtedy samorządy mają decydować kto, gdzie i kiedy może wynajmować lokale na kilka tygodni, dni, a nawet godzin. Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zapowiada, że w lipcu wystartują prace nad projektem ustawy dotyczącym tej kwestii. Jest to reakcja na patologie występujące w tym segmencie rynku, w tym głośny przypadek budynków Sea Towers w Gdyni.

Wydawane masowo pół wieku temu akty własności ziemi są pełne błędów w numerach działek i ich powierzchni, a także literówek i przeinaczeń w nazwiskach. Tylko w wyjątkowych przypadkach można je sprostować, co może skutecznie zablokować założenie księgi wieczystej i zbycie nieruchomości.

Tylko w wyjątkowych sytuacjach wojsko będzie usuwało prywatnych właścicieli nieruchomości, aby ulokować na nich elementy „Tarczy Wschód”. Poczeka też na wygaśnięcie rolniczych dzierżaw, a ogłaszając licytacje na użytkowanie państwowej ziemi, będzie w ogłoszeniach przetargowych ostrzegać o planowanych na niej inwestycjach militarnych. Ministerstwo Obrony Narodowej przygotowało na ten temat specjalny informator dla mieszkańców pogranicza.

Elastyczne zatrudnienie lekarzy badających rencistów, inwalidów, chorych i rehabilitantów, to jedna z propozycji, które trafią do Sejmu w powakacyjnej części deregulacji. W kolejce są też ułatwienia w podpisywaniu umów o pracę i powszechne wprowadzenie zasady milczącej zgody w sprawach urzędowych, w tym w budownictwie.

Przepisy dotyczące premiowego Konta Mieszkaniowego – jednego z instrumentów oszczędzania na zakup własnego lokum – będą bardziej elastyczne. Oszczędzanie w tej formie ma też dotyczyć osób urodzonych przed 1980 r. Natomiast najemcy mieszkań zbudowanych w ramach lokalnych i rządowych programów Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych w mniejszych miejscowościach będą mogli je wykupić już po 15 latach opłacania czynszu.

Deweloperzy mają dwa miesiące na przedstawienie w internecie pełnych i przejrzystych cen mieszkań i domów posiadanych aktualnie w swojej ofercie. Posłowie zgodzili się też, aby w każdym przypadku na nabywcę przechodziła automatycznie rękojmia dewelopera dotycząca ewentualnych niedociągnięć we wznoszonym lokum (zarówno wad fizycznych, jak i prawnych).