Małgorzata Mikołajewska-Janiaczyk

Projektant jest odpowiedzialny za to, że na dzień sporządzenia projektu całość rozwiązań jest zgodna z obowiązującymi przepisami.Natomiast osoby biorące udział w jego sporządzaniu legitymują się odpowiednimi uprawnieniami oraz przynależnością do właściwej izby samorządu zawodowego.

Projektant ma obowiązek zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.

Dziennik budowy jest wydawany odpłatnie przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Przepisy nie regulują kwestii, czy wydanie dziennika ma być źródłem dochodów starosty, czy zwrotem kosztów, nie jest to jedynie opłata skarbowa. Problem ten zazwyczaj ulega rozwiązaniu drogą zarządzenia danego organu i na tej drodze jest egzekwowany.

Inwestor jest obowiązany zapewnić: objęcie kierownictwa budowy (rozbiórki) lub określonych robót budowlanych oraz nadzór nad robotami przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Kiedy można zwolnić inwestora z tego obowiązku?

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy architekt może zaprojektować wentylację grawitacyjną w lokalu mieszkalnym?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy wykonanie drzwi w miejscu istniejącego okna wymaga uzyskania pozwolenia na budowę? Prace polegać będą na rozkuciu muru poniżej parapetu z zachowaniem istniejącej szerokości.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Jakie są wymagania w stosunku do osób, które dokonują kontroli szczelności instalacji gazowej? Czy inspektor pracujący w organach nadzoru budowlanego, posiadający uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, może dokonać kontroli instalacji gazowych detektorem gazu?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany:W jakich przypadkach i w oparciu o jakie obowiązujące przepisy wymagany jest projektant sprawdzający dokumentację projektową?Czy dokumentacja na remont fontanny musi zostać sprawdzona przez projektanta sprawdzającego?

Podpis pod projektem budowlanym oznacza autorstwo, prawo budowlane nie przewiduje zastępstwa, czy możliwości delegowania uprawnień osoby sprawującej samodzielną funkcję techniczną.

W jaki sposób w terminie 65 dni ustalić poprawnie strony, gdy korespondencja wraca z adnotacją adresat nie żyje?W pierwszej kolejności należy upewnić się, czy rzeczywiście właściciel omawianej działki nie żyje.