Czy obiekt w trakcie przebudowy opodatkować według stawek jak od działalności gospodarczej, czy od budynków mieszkalnych?
Pytanie pochodzi z publikacji Vademecum Doradcy PodatkowegoOsoby fizyczne w ramach spółki cywilnej nabyły budynek o funkcji mieszkalnej. Budynek zostanie w całości wprowadzony do ewidencji środków trwałych prowadzonej przez wspólników spółki cywilnej działalności gospodarczej. Dodatkowo wiadomym jest, że koszty rat zaciągniętego kredytu również będą stanowiły koszty działalności gospodarczej. Spółka cywilna zamierza objąć obiekt pracami budowlanymi w zakresie przebudowy i zmiany częściowej budynku dół restauracja, a pozostałe kondygnacje mieszkania na wynajem. Według jakiej stawki opodatkować ww. nieruchomość z uwagi na koszty działalności gospodarczej (kredyt, amortyzacja)? Czy obiekt w trakcie przebudowy opodatkować według stawek jak od działalności gospodarczej, czy od budynków mieszkalnych? Czy wówczas jest to fizyczne zajęcie nieruchomości na działalność gospodarczą (patrz wyrok NSA z dnia 30 lipca 2013 r. IIFSK 2012/11)?