Elastyczne zatrudnienie lekarzy badających rencistów, inwalidów, chorych i rehabilitantów, to jedna z propozycji, które trafią do Sejmu w powakacyjnej części deregulacji. W kolejce są też ułatwienia w podpisywaniu umów o pracę i powszechne wprowadzenie zasady milczącej zgody w sprawach urzędowych, w tym w budownictwie.

Przepisy dotyczące premiowego Konta Mieszkaniowego – jednego z instrumentów oszczędzania na zakup własnego lokum – będą bardziej elastyczne. Oszczędzanie w tej formie ma też dotyczyć osób urodzonych przed 1980 r. Natomiast najemcy mieszkań zbudowanych w ramach lokalnych i rządowych programów Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych w mniejszych miejscowościach będą mogli je wykupić już po 15 latach opłacania czynszu.

Od 11 lipca 2025 r. każdy deweloper będzie musiał prowadzić własną stronę internetową z informacjami o inwestycji. Strona musi działać już od dnia rozpoczęcia sprzedaży lokali, a w przypadku zawierania umów rezerwacyjnych – jeszcze przed zawarciem pierwszej z nich. Deweloperzy będą też zobowiązani do codziennego przekazywania danych o cenach i innych świadczeniach do ministra cyfryzacji - piszą Michał Połaniecki i Paweł Błaszczak, radcowie prawni w Kancelarii 5E Smaga i Wspólnicy.

Deweloperzy mają dwa miesiące na przedstawienie w internecie pełnych i przejrzystych cen mieszkań i domów posiadanych aktualnie w swojej ofercie. Posłowie zgodzili się też, aby w każdym przypadku na nabywcę przechodziła automatycznie rękojmia dewelopera dotycząca ewentualnych niedociągnięć we wznoszonym lokum (zarówno wad fizycznych, jak i prawnych).

Projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zostanie zmieniony. Chodzi o złagodzenie ograniczeń dotyczących budowy magazynów energii. O interwencji w tej sprawie poinformował Miłosz Motyka, wiceminister klimatu.

Błędne podawanie powierzchni lokali zarzuca Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów sześciu sprzedawcom mieszkań, którzy nieprecyzyjnie informowali o rozliczeniach za powierzchnię pod ściankami działowymi. Urząd popiera też pomysł zmiany przepisów budowlanych zgłoszony przez Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, aby do metrażu mieszkań w ogóle nie doliczać powierzchni pod ściankami wewnętrznymi, które można łatwo usunąć.

Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce przyspieszyć proces instalacji punktów ładowania samochodów elektrycznych w budynkach wielorodzinnych. Zarządca lub zarząd wspólnoty albo spółdzielni nie będzie już mógł w nieskończoność odwlekać decyzji w tym zakresie. Nie brakuje głosów ostrzegających przed możliwym obniżeniem standardów bezpieczeństwa - zwłaszcza w kontekście zagrożeń pożarowych związanych z ładowaniem aut elektrycznych w garażach podziemnych. Są też inne zagrożenia.

Firmy, które odbierają od inwestorów ziemię z wykopów albo stare materiały budowlane, powinny prowadzić bazę danych o produktach i opakowaniach (BDO) i uzyskać odpowiednie zezwolenia odpadowe - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Urzędnicy podczas kontroli często kwalifikują bowiem takie surowce jako odpady, a nie rzeczy używane.

Właścicielom działek trudno będzie dochodzić roszczeń od gmin, gdy radni nie zdążą z uchwaleniem albo nie będą chcieli w ogóle wprowadzić planu ogólnego - ostrzegają eksperci Polskiej Akademii Nauk. Niemiłą niespodzianką dla inwestorów i mieszkańców może też być unieważnienie planu ogólnego przez wojewodę albo sąd administracyjny.

Resort finansów walczy z kolejną szarą strefą - po objęciu kilka lat temu monitoringiem transportów odpadów, teraz nadszedł czas na przewozy budowlanki, i to zarówno do klientów biznesowych, jak i zwykłych Kowalskich. System SENT będzie w konsekwencji bardziej represyjny, dlatego firmy dostaną kilka miesięcy na rzetelne przygotowanie się do jego stosowania.

Rząd przyjął we wtorek projekt zakładający uproszczenie i przyspieszenie postępowań dotyczących prowadzenia niektórych prac i działań przy zabytkach. Chodzi o przygotowywany w Ministerstwie Kultury i Dziedzictwa Narodowego projekt nowelizacji ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz prawa budowlanego. Przewiduje on wprowadzenie instytucji milczącego załatwienia niektórych spraw przez konserwatora.

Usunięcie drzew, na wniosek właściciela urządzeń przesyłowych, następuje za odszkodowaniem na rzecz właściciela nieruchomości. Naczelny Sąd Administracyjny wskazał, że elementami składowymi rekompensaty powinny być ewentualnie poniesione koszty usunięcia drzew, ich wywozu, zalesienia lub pielęgnacji terenu. Ponadto należy uwzględnić koszty odtworzenia trawnika zniszczonego na skutek usunięcia drzew.

Budowa odcinka gazociągu o długości 20 metrów wraz z przyłączem gazowym o długości 2 metrów dla pojedynczej nieruchomości, nie została uznana za inwestycję celu publicznego, z uwagi na brak co najmniej lokalnego znaczenia. Z tą oceną nie zgodził się Naczelny Sąd Administracyjny. Okoliczność, że budowa obejmie jedynie wycinek terytorium gminy nie może bowiem stać na przeszkodzie uznania jej za inwestycję celu publicznego.

Umożliwienie stronom umowy o roboty budowlane elastycznego ustalania terminu na zgłoszenie sprzeciwu wobec podwykonawcy – taki jest cel deregulacyjnej ustawy o zmianie ustawy – Kodeks cywilny. Przepisy, przedłożone przez ministra sprawiedliwości, zostały podpisane przez prezydenta Karola Nawrockiego.

Choć przepisy o uprzywilejowaniu krajowych i unijnych wykonawców w zamówieniach publicznych dopiero czekają na parlamentarną akceptację, to efekty unijnego wyroku Kolin już dają się zauważyć w krajowych postępowaniach. Przykładem jest Centralny Port Komunikacyjny, który wymaga, by wykonawca dużego zamówienia legitymował się doświadczeniem zdobytym w naszym kraju. Wkrótce możemy doczekać się sejmowej debaty nad nowelizacją polskich przepisów.

Budynek mieszkalny wielorodzinny o trzech lub więcej kondygnacjach będzie musiał być wyposażony w windę – zakłada projekt rozporządzenia. Nie oznacza to jednak, że spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe zaczną na potęgę przerabiać czteropiętrowe bloki. Przepisy mają zastosowanie do budynku, co do którego ma miejsce projektowanie, budowa, przebudowa lub zmiana sposobu użytkowania.

Rozpoczęły się konsultacje projektu nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i usytuowanie (zwanego "rozporządzeniem Wt"). Ministerstwo Rozwoju i Technologii, które przygotowało propozycję przepisów, zapowiada, że budynki będą dzięki nim bardziej przyjazne mieszkańcom, bezpieczne i spełniające wymagania efektywności energetycznej.

Organ stwierdził, że budynek powstał bez uzyskania stosownej zgody, więc wstrzymał roboty i poinformował inwestora o możliwości legalizacji obiektu. Wniosek w tym przedmiocie nie został jednak złożony, więc wydano decyzję nakazującą rozbiórkę. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach podkreślił, że rozstrzygnięcie w tym zakresie ma charakter związany. Tym samym przed jego wydaniem organ nie bada ponownie charakteru wzniesionego obiektu oraz czy został on zrealizowany w ramach samowoli.

Rada Ministrów przyjęła we wtorek, 10 czerwca, projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. To kolejna zmiana planowana w ramach pakietu deregulacyjnego. Nowe przepisy przewidują przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego oraz zmniejszenie obciążeń dla inwestorów. Projekt odpowiada na postulaty obywateli, firm i samorządów. Redukuje formalności i koszty oraz skraca czasu potrzebny na realizację inwestycji – zarówno prywatnych, jak i publicznych.

Nowe przepisy o planowaniu przestrzennym, to cios dla rolników mających gospodarstwa w zabudowie rozproszonej. Brak możliwości ustalenia obszaru uzupełnienia zabudowy skutkować może paraliżem inwestycyjnym, ze względu na trudny i czasochłonny proces zdobywania zgód budowlanych.