Noc zakupów
Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Prawo.pl

Magdalena Niewińska-Struszyńska

Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego oraz Podyplomowego Studium Prawa Europejskiego na Uniwersytecie im. Mikołaja Kopernika w Toruniu. Radca prawny od roku 1998. Posiada doświadczenie w obsłudze prawnej jednostek samorządu terytorialnego, w szczególności w zakresie szeroko pojętego obrotu nieruchomościami i gospodarki nieruchomościami, w obsłudze prawnej banków, spółek leasingowych, Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia, a także spółdzielni mieszkaniowych oraz spółek prawa handlowego. Prowadzi kilkadziesiąt postępowań sądowych, głównie związanych z obrotem nieruchomościami. Prowadzi kancelarię prawną.

Artykuły autora

Gmina może przekazać szkole grunty rolne w trwały zarząd

Budownictwo
Nieruchomości mogą być oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd, najem i dzierżawę oraz użyczane na cele związane z ich działalnością. W praktyce nie jest możliwe, ażeby gmina sama sobie de facto dzierżawiła, najmowała, czy też oddawała nieruchomości w użyczenie. Dlatego polecanym rozwiązaniem jest oddanie szkole nieruchomości w trwały zarząd.

Zmiana przeznaczenia pastwisk klasy III tylko w procedurze sporządzania mpzp

Budownictwo
Zmiana przeznaczenia roli i pastwisk klasy III na cele nierolnicze może nastąpić tylko w procedurze sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie znajduje zastosowania przed organem rozstrzygającym o warunkach zabudowy, chyba że zmiana przeznaczenia ujęta była w poprzednim, nieobowiązującym aktualnie mpzp.

Nabyte w drodze sukcesji singularnej prawo do użytkowania wieczystego może być przekształcone

Budownictwo
Aby osoba, która nabyła prawo użytkowania wieczystego w drodze sukcesji singularnej mogła żądać przekształcenia nabytego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności, podmiot, od którego prawo to nabyła musi spełniać określone kryteria określone.

Wyłączania terenów z produkcji rolnej tylko w procedurze sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Budownictwo
Czy wymagania dotyczące wyłączania terenów z produkcji rolnej regulowane ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, w szczególności art. 7 ust. 2 pkt 1 dotyczą również opracowywania decyzji o warunkach zabudowy?
budowa dzwig zuraw kask

Inwestor jako wspólnota mieszkaniowa, musi wykazać tytuł do gruntu jaki rzeczywiście przysługuje w odpowiednich udziałach poszczególnym właścicielom

Budownictwo
Wspólnota mieszkaniowa składająca się z dziesięciu osób fizycznych wystąpiła z wnioskiem o pozwolenie na budowę w zakresie przebudowy konstrukcji dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego.

Gmina zobowiązana jest wnieść opłatę za wydanie wyrysu

Samorząd terytorialny
Czy gmina może żądać bezpłatnego wydania wyrysów z operatu ewidencji gruntów dla nieruchomości stanowiących własność gminy?
droga

Gmina właściwa to nie zawsze miejsca położenia nieruchomości

Samorząd terytorialny
Zwrot normatywny gmina właściwa oznacza gminę, do której w dniu wejścia w życie ustawy należały określone składniki mienia ogólnonarodowego (państwowego), a nie gminę miejsca położenia nieruchomości.

Za zajęcie pasa drogowego pobiera się opłatę

Samorząd terytorialny
Zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg wymaga zezwolenia zarządcy drogi, w drodze decyzji administracyjnej. Zezwolenie dotyczy m.in. umieszczania w pasie drogowym urządzeń infrastruktury technicznej niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu. Za zajęcie pasa drogowego pobiera się opłatę.

Gmina musi zwrócić zawyżoną opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego

Budownictwo
Jeśli opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłata naliczona przy przekształcaniu praw były zawyżone, to gmina zobowiązana jest zwrócić należności jako świadczenia nienależne na zasadzie art. 410 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny

Starosta wypłaci odszkodowanie za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną

Samorząd terytorialny
Kto w imieniu Skarbu Państwa powinien wypłacić odszkodowanie za część nieruchomości przeznaczoną na drogę krajową?