Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Prawo.pl

Magdalena Niewińska-Struszyńska

Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego oraz Podyplomowego Studium Prawa Europejskiego na Uniwersytecie im. Mikołaja Kopernika w Toruniu. Radca prawny od roku 1998. Posiada doświadczenie w obsłudze prawnej jednostek samorządu terytorialnego, w szczególności w zakresie szeroko pojętego obrotu nieruchomościami i gospodarki nieruchomościami, w obsłudze prawnej banków, spółek leasingowych, Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia, a także spółdzielni mieszkaniowych oraz spółek prawa handlowego. Prowadzi kilkadziesiąt postępowań sądowych, głównie związanych z obrotem nieruchomościami. Prowadzi kancelarię prawną.

Artykuły autora
lupa sledztwo dom

Wycena nieruchomości jest ważna przez rok

Budownictwo
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników. Operat szacunkowy może być wykorzystywany po upływie tego okresu po spełnieniu jednego warunku
rozmowy

Burmistrz nie może być członkiem rady nadzorczej spółki gminnej

Samorząd terytorialny
Wójt, burmistrz, prezydent pełni funkcje zgromadzenia wspólników w jednoosobowej spółce gminy. Wykonując uprawnienia właścicielskie, nie może być członkiem rady nadzorczej spółki komunalnej.

W jakim terminie należy rozpoznać wniosek o dzierżawę nieruchomości gminnej?

Budownictwo
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: W jakim terminie należy rozpatrzeć wniosek o dzierżawę nieruchomości gminnej?Kodeks cywilny nie przewiduje terminów, a sprawa dzierżawy nie podlega ustawie - Kodeks postępowania administracyjnego. Jak postąpić zgodnie z prawem, aby nie zostać ukaranym przez przełożonego?
projekt dom

Czy budowa lub rozbudowa domu jednorodzinnego na działce rolnej w ramach siedliska wymaga decyzji wyłączającej grunty z produkcji rolnej?

Budownictwo
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy budowa lub rozbudowa domu jednorodzinnego na działce rolnej w ramach siedliska wymaga decyzji wyłączającej grunty z produkcji rolnej?

Starosta może wydać decyzję zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości

Samorząd terytorialny
Starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej może wydać na wniosek podmiotu realizującego cel publiczny decyzję zezwalająca na niezwłoczne zajęcie nieruchomości w przypadkach określonych w art. 108 k.p.a. lub w wypadkach uzasadnionych ważnym interesem gospodarczym, niezależnie od tego, że od decyzji wydanej na zasadzie art. 124 ust. 1 u.g.n. złożone zostało odwołanie przez właściciela nieruchomości.

Organ może umorzyć opłatę planistyczną w całości

Budownictwo
Organ nie może odstąpić od poboru opłaty planistycznej. Natomiast może na wniosek zobowiązanego, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem zobowiązanego lub interesem publicznym, umorzyć należność w całości.

Gmina nie ma obowiązku do wyposażania przedmiotu najmu w dodatkowe pomieszczenia

Samorząd terytorialny
Gmina nie ma obowiązku w ramach art. 6a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego do wyposażania przedmiotu najmu w dodatkowe pomieszczenia (łazienkę, wc).
projekt dom

Decyzje o warunkach zabudowy wydaje się, gdy nieruchomość nie jest objęta mpzp

Budownictwo
Decyzje o warunkach zabudowy wydaje się w wypadku, gdy nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy ewidencji gruntów nie mają znaczenia.

Gmina może dzierżawić grunt od osoby fizycznej

Samorząd terytorialny
W celu wykonywania zadań gmina może zawierać umowy z innymi podmiotami. W tym przypadku umowa cywilnoprawna, z elementami administracyjnymi, stanowi formę działania gminy o charakterze niewładczym.

Gmina może dokonać podziału nieruchomości z urzędu

Samorząd terytorialny
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste.