Raport 2026 Poprawmy prawo W ramach akcji Prawo.pl i LEX wskazujemy przepisy do zmiany
Zmień język strony
Zmień język strony
Prawo.pl

Magdalena Niewińska-Struszyńska

Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego oraz Podyplomowego Studium Prawa Europejskiego na Uniwersytecie im. Mikołaja Kopernika w Toruniu. Radca prawny od roku 1998. Posiada doświadczenie w obsłudze prawnej jednostek samorządu terytorialnego, w szczególności w zakresie szeroko pojętego obrotu nieruchomościami i gospodarki nieruchomościami, w obsłudze prawnej banków, spółek leasingowych, Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia, a także spółdzielni mieszkaniowych oraz spółek prawa handlowego. Prowadzi kilkadziesiąt postępowań sądowych, głównie związanych z obrotem nieruchomościami. Prowadzi kancelarię prawną.

Artykuły autora

W wykazie powinna być podana cena nieruchomości przed udzieleniem bonifikaty

Budownictwo
Gmina X nosi się z zamiarem zbycia na rzecz najemców lokali wraz z udziałami. Gmina posiada stosowną uchwałę w sprawie bonifikat, od ceny nabycia odliczone również zostaną nakłady. Dodatkowo Wójt zobowiązany jest do podania w wykazie ceny nieruchomości.

Gminna nieruchomość nie może być wywłaszczona na rzecz gminy

Samorząd terytorialny
Starosta wydał gminie decyzję na realizację inwestycji drogowej w oparciu o ustawę z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 687 z późn. zm.).

Do czasu określenia zasad dzierżawa nieruchomości wyłącznie za zgodą rady gminy

Budownictwo
Rada gminy uchwala zasady nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności tj. wydzierżawić nieruchomość wyłącznie za zgodą rady gminy.

Pozwolenie na budowę to nie jedyny dowód wzniesienia budynku

Budownictwo
Jeśli posiadacz samoistny nie dysponuje decyzją o pozwoleniu na budowę, to winien zastosować inne środki dowodowe, ażeby wykazać, iż to on właśnie wzniósł budynek

Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę

Budownictwo
Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane