Prawo.pl - Profil autora - Wiesława Moczydłowska

Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania, jeśli zakup był z bonifikatą

PIT

Bonifikata otrzymana przy zakupie mieszkania nie jest kosztem nabycia lokalu, ani tym bardziej nakładem na ten lokal zwiększającym jego wartość. Ne jest więc kosztem uzyskania przychodu. Przy sprzedaży nieruchomości kosztem będzie tylko wydatek, który podatnik faktycznie poniósł na jej nabycie (po zastosowanej bonifikacie), a nie wartość mieszkania wynikająca z aktu notarialnego. Tak uważa skarbówka, a eksperci zgadzają się z tym stanowiskiem.

29.03.2025

Frankowicz nie skorzysta z ulgi na dwa mieszkania ani na garaż

PIT Kredyty frankowe

Umorzona kwota kredytu hipotecznego może być zwolniona z podatku, jeśli kredyt został zaciągnięty na jedną inwestycję mieszkaniową. W przypadku zakupu dwóch nieruchomości - zwolnienie nie przysługuje. Preferencja nie dotyczy też kredytu na miejsce postojowe, które nie jest lokalem mieszkalnym, a więc nie służy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych.

24.03.2025

NSA: Przerwanie biegu terminu przedawnienia należy oceniać indywidulanie

Ordynacja

Kwestia tego, jak na przedawnienie zobowiązania podatkowego wpływa fakt, że najpierw wszczęto postępowanie karnoskarbowe, a następnie umorzono je z uwagi na brak znamion czynu zabronionego, powinna być oceniana indywidualnie na gruncie konkretnej sprawy i z uwzględnieniem jej specyfiki- stwierdził NSA, nie podejmując uchwały i kierując sprawę do rozpoznania w 7 osobowym składzie.

11.03.2025

NSA pyta TSUE o PCC przy przekształceniu spółki komandytowej w jawną

Prawo gospodarcze Prawo europejskie PCC

TSUE rozstrzygnie, czy przekształcenie spółki komandytowej w spółkę jawną podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli nie dochodzi do powstania nowego podmiotu, lecz jedynie do zmiany formy prawnej. Odpowiedź na to pytanie pozwoli stwierdzić czy w Polsce prawidłowo opodatkowuje się przekształcenia spółek osobowych, a jeśli nie to może to skutkować lawiną wniosków o nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych.

04.02.2025

Czy nieruchomość wycofaną z działalności gospodarczej można sprzedać bez PIT

PIT Małe i średnie firmy

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą we własnym domu nie zapłaci PIT, jeśli sprzeda nieruchomość po upływie pięciu lat od jej nabycia. Nie ma znaczenia, że wprowadził ją do ewidencji środków trwałych - potwierdza najnowsza interpretacja skarbówki. Eksperci podkreślają, że to bardzo korzystne dla podatników stanowisko, bowiem wycofanie nieruchomości z firmy i jej późniejsze zbycie nie oznacza powstania przychodów z tej działalności.

29.01.2025