Jakub Mazurkiewicz

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Wydano pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Każdy z budynków posiada własną konstrukcję, między budynkami są dwie oddzielone dylatacją ściany nośne. Sąsiad niebędący stroną postępowania wniósł o jego wznowienie, między innymi podając, iż inwestycja jest niezgodna z warunkami zabudowy, gdyż faktycznie nie powstaną budynki mieszkalne jednorodzinne tylko powstanie budynek wielorodzinny. Jaka jest definicja zabudowy szeregowej i zabudowy wielorodzinnej?

Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa m.in. wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy organ może ingerować w nadaną przez projektanta kategorię obiektu?

Lokalem socjalnym jest lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie.

Interpretacje przepisów dokonywane na poziomie ministerstw lub innych organów pozasądowych nie są w żadnej mierze wiążące dla organów administracji architektonicznobudowlanej wydających decyzje o pozwoleniu na budowę, tym bardziej zaś dla sądownictwa administracyjnego.