Umowa o podział pozwala na korzystanie z nieruchomości wspólnej
Wspólnoty mieszkaniowe powstają na skutek wyodrębnienia lokali w ramach odrębnej własności lokalu, a tworzy je ogół współwłaścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Celem wspólnoty jest zarządzanie nieruchomością wspólną, ale przepis art. 206 KC umożliwia współwłaścicielom ukształtowanie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej poprzez zawarcie umowy o podział do korzystania (umowy quod ad usum) - pisze Małgorzata Karolczyk-Pundyk, doktorantka na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego.






