Monika Pogroszewska

Osoby kupujące pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym unikną co do zasady podatku od czynności cywilnoprawnych. Problem powstaje w przypadku gdy kupującymi są dwie osoby, w tym np. małżonkowie - aby skorzystać z ulgi, oboje muszą spełnić ustawowe warunki. To oznacza w praktyce, że jeśli jedno z nich było już wcześniej właścicielem mieszkania, to oboje tracą prawo do preferencji. Eksperci postulują zmiany w przepisach, tak aby przypisać zwolnienie do osoby, nie do nieruchomości.

Już od 1 lutego do Krajowego Systemu e-Faktur przystąpi ponad 4200 największych przedsiębiorstw. Od 1 kwietnia będą to pozostali przedsiębiorcy, z wyjątkiem najmniejszych (których wartość faktur wystawionych w danym miesiącu nie przekracza 10 tys. zł brutto). Do końca 2026 r. przedsiębiorcy nie będą karani za błędy w KSeF. System zapewnia bezpieczeństwo danych - poinformowali na piątkowej konferencji przedstawiciele Krajowej Administracji Skarbowej.

Do końca stycznia przedsiębiorcy muszą złożyć deklarację na podatek od nieruchomości za 2026 r., co będzie testem obowiązujących od 2025 r. nowych przepisów. Muszą przy tym uwzględnić nowe interpretacje samorządowych organów podatkowych oraz dwie nowe interpretacje ogólne Ministerstwa Finansów. Eksperci zwracają uwagę, że mimo to nowe przepisy wciąż budzą wątpliwości, a wiele spraw czeka na rozstrzygnięcie przed sądami administracyjnymi.

Im bliżej daty wdrożenia, tym więcej pojawia się apeli o odroczenie obligatoryjnego KSeF. Najczęściej są to głosy małych i średnich firm oraz biur rachunkowych. Nie brakuje też opinii, że reforma - mimo kilku lat prac - nie została odpowiednio przygotowana, a rozporządzenia wykonawcze pojawiły się w ostatniej chwili. Ministerstwo Finansów nie zamierza przesuwać daty wdrożenia KSeF i uspokaja, że w 2026 r. nie będzie kar dla tych, którzy nie zdążą lub popełnią błędy. Jednak KSeF wprowadza też zmiany w JPK VAT, a za błędy w pliku JPK kary będą już od 1 lutego.

Ministerstwo Finansów zamierza uregulować kwestie odpowiedzialności osób trzecich za zaległości podatkowe spółki kapitałowej, kwestionowania ustaleń dokonanych przez organy podatkowe oraz zasad przypisania członkowi zarządu odpowiedzialności za zaległości podatkowe spółki. Resort zamieścił informację o pracach nad zmianami w ordynacji podatkowej w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów (nr projektu UC138).