Sara Oziemska

Wykonawca prowadzi roboty na rzecz inwestora i może w tym celu zajmować pas drogowy w ramach zezwolenia udzielonego inwestorowi, czyli działać w tym zakresie niejako w imieniu inwestora.

To, że budowa obiektu nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia, nie oznacza, że obiekt ten nie podlega normom Prawa budowlanego, w tym także warunkom techniczno-budowlanym. Organ nadzoru budowlanego ma obowiązek sprawdzenia wykonanego obiektu pod względem zgodności z prawem.

Rozpoznając wniosek o zezwolenie na wejście na sąsiednią nieruchomość, organ administracji powinien ograniczyć się wyłącznie do oceny niezbędności wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania zamierzonych przez inwestora robót budowlanych objętych zgłoszeniem.

Uchwała podjęta w sprawie likwidacji toalety znajdującej się na klatce schodowej narusza interes właściciela lokalu, który korzysta z tego pomieszczenia.

Prawidłowe funkcjonowanie i odpowiedni stan techniczny przewodów kominowych (wentylacyjnych i spalinowych) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym jest istotny także z punktu widzenia pojedynczego właściciela odrębnego lokalu mieszkalnego, który niewątpliwie może być bezpośrednio zainteresowany ich dobrym stanem technicznym i prawidłowym działaniem.