Sara Oziemska

Złożenie wniosku o zwrot nieruchomości przez wszystkich uprawnionych lub zgoda na żądanie zwrotu udzielona przez wszystkich uprawnionych nie jest warunkiem koniecznym dopuszczalności żądania. Wniosek o zwrot mogą złożyć wszyscy uprawnieni łącznie, część z nich lub pojedyncze osoby żądające zwrotu udziału im przypadającego.

Jeśli lokal jest wyposażony w urządzenia grzewcze w postaci pieca oraz grzejników, które odbierają ciepło dostarczane z sieci miejskiej c.o., to wykonanie kominka z płaszczem wodnym w miejsce zdemontowanego pieca należy uznać za remont.

Cechą charakterystyczną remontu jest odtworzenie stanu pierwotnego. Tym samym za remont nie mogą zostać uznane roboty budowlane, w wyniku których powstają nowe elementy.

Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.

Prawo własności nie jest prawem absolutnym. Kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy należy do zadań własnych gminy. Organ uchwałodawczy samorządu gminnego posiada kompetencje, aby aktem prawa miejscowego określić sposób zagospodarowania nieruchomości.