Prawo cywilne - strona 9

SN: Jakie wynagrodzenie mają płacić „dzicy” lokatorzy?

Prawo cywilne Nieruchomości

Lokatorzy zajmujący przez ponad 10 lat dom bez umowy z właścicielem są zobowiązani do zapłaty za korzystanie z tej nieruchomości. Problem jednak w tym, że sądy nie wiedzą, czy posiadacz zależny w złej wierze ma zapłacić właścicielowi wynagrodzenie, dzieląc zobowiązanie z innymi proporcjonalnie, czy też płacić ma tylko jeden wypłacalny dłużnik, czy może w jeszcze inny sposób. Izba Cywilna Sądu Najwyższego rozstrzygnie ten problem 24 września br.

20.08.2025

Banki niezbyt chętnie proponują ugody zadłużonym w dolarach i euro

Prawo cywilne Domowe finanse Banki Kredyty Kredyty frankowe

Kredytobiorcy zadłużeni w innych walutach obcych niż franki szwajcarskiej (CHF) długo nie mogli doczekać się od banków propozycji porozumień. To się jednak powoli zmienia, choć propozycje te nie są tak korzystne, jak to ma miejsce w przypadku kredytów frankowych. Prawnicy podkreślają równocześnie, że konstrukcja umów kredytowych w euro czy dolarach była często bliźniaczo podobna do frankowych – zawierała te same niedozwolone mechanizmy indeksacyjne.

19.08.2025

SN: Karta pokładowa nie wystarczy, by uzyskać odszkodowanie

Prawo cywilne Turystyka

Podróżni wybierający się samolotem do Turcji, nie zostali pozbawieni praw procesowych, które umożliwiłyby im wykazanie zasadności dochodzonego odszkodowania za opóźniony o dziewięć godzin lot – orzekł Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej. I dodał, za sądami obu instancji, że przedstawienie jedynie karty pokładowej, opłacenia lotu i stawienia się do odprawy - nie wystarczy dla udowodnienia swoich racji. Ciężar dowodów spoczywa na turystach.

16.08.2025

Kredytobiorcy i banki nie dogadują się w mediacji

Prawo cywilne Prawnicy Kredyty

Mediacje w sprawach frankowych zwykle się nie sprawdzają i tak jest też z działającym od 1 lutego br., pilotażowym programem mediacji w Sądzie Okręgowym w Warszawie, w ramach którego do tej pory zawarto ugody w zaledwie ośmiu sprawach. Ugody bez udziału mediatorów okazują się skuteczniejsze.

16.08.2025

Manipulacja metrażem to podstawa pozwu przeciwko deweloperowi

Prawo cywilne Wymiar sprawiedliwości Rynek i konsument Domowe finanse Budownictwo Kredyty Nieruchomości

Od dekady na rynku pierwotnym występuje praktyka, w której deweloperzy doliczają do powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych również metraż zajmowany przez ściany działowe. Działanie to prowadzi do sztucznego zawyżania deklarowanego metrażu nieruchomości, a co za tym idzie – do podwyższania ceny sprzedaży lokali. W efekcie nabywcy mieszkań płacą za przestrzeń, która zgodnie z przepisami nie powinna być uwzględniana w powierzchni użytkowej lokalu – pisze Mateusz Bartkiewicz, adwokat, partner w warszawskiej Kancelarii Bartkiewicz i Adwokaci.

16.08.2025

Przedsiębiorcy żądają renesansu gotówki

Prawo cywilne Rynek i konsument Domowe finanse Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Finanse

Limit obrotu gotówkowego w transakcjach B2B powinien wynosić 10 tysięcy euro, a nie jedynie 15 tysięcy złotych, jak dotychczas. Polacy powinni też mieć gwarancję płacenia gotówką np. w parkometrach – uważają środowiska biznesowe, które przekazały nowemu prezydentowi Karolowi Nawrockiemu dwa projekty ustaw w tej sprawie i proszą go o wsparcie tych inicjatyw legislacyjnych.

14.08.2025

Prawo do krytyki osoby zmarłej - przełomowy wyrok SA w Warszawie

Prawo cywilne Administracja publiczna Prawo europejskie

Sąd Apelacyjny w Warszawie odniósł się do niezwykle istotnej i dotąd niedookreślonej w polskim orzecznictwie kwestii - granic dopuszczalnej krytyki osoby zmarłej w debacie publicznej. Orzeczenie, dotyczące katastrofy smoleńskiej, może stać się fundamentem nowej linii orzeczniczej, zgodnej ze standardami Europejskiego Trybunału Praw Człowieka. Sąd uznał, że wolność krytycznego spojrzenia na historię – w tym na odpowiedzialność osób publicznych – jest wartością nadrzędną wobec jednostkowego poczucia naruszenia kultu pamięci – pisze adwokat Zuzanna Miąsko.

14.08.2025

Urzędnicy zweryfikują, czy rolnik jest aktywny zawodowo

Środowisko Prawo cywilne Administracja publiczna Prawo gospodarcze Małe i średnie firmy Finanse Nieruchomości Rolnictwo

Rolnicy, którzy chcą uzyskać pomoc publiczną podlegają limitom jej udzielenia do 50.000 euro. Zmieni się sposób odliczania już uzyskanego wsparcia – teraz pod uwagę będą brane ostatnie trzy lata obrotowe. Ponadto będą ostrzejsze kryteria weryfikacji, czy rzeczywiście jest się aktywnym rolnikiem, co ma wspomóc osoby, które rzeczywiście pracują w gospodarstwach rolnych.

12.08.2025

Nie będzie ustnych dzierżaw ziemi rolnej

Środowisko Prawo cywilne Finanse Nieruchomości Rolnictwo

Nawet trzy czwarte umów dzierżaw na wsiach jest zawieranych w formie ustnej, co sprzyja nadużyciom przy płatnościach bezpośrednich i przy przetargach na grunty rolne – uważa Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi i chce to zmienić specjalną ustawą. Niestety, nowe przepisy nie obejmą działek, których własność jest zagmatwana – te nadal będą czekały na odważnych do ich zasiedzenia albo pozostaną odłogami.

12.08.2025

SN: Podział majątku wspólnego tylko na korzyść męża

Prawo cywilne

Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem tych koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. A sąd z urzędu powinien badać nakłady poczynione z majątku osobistego – stwierdził Sąd Najwyższy i uchylił wyrok Sądu Okręgowego w Katowicach do ponownego rozpoznania. SN uznał, że sądy niedostatecznie ustaliły nakłady poczynione z majątku wspólnego na majątek osobisty byłego męża oraz z majątku osobistego żony na majątek wspólny małżonków.

12.08.2025

SN: Nie można bezpośrednio stosować Konstytucji bez ustawy

Prawo cywilne

Postanowienia Konstytucji lub prawa międzynarodowego, jedynie ograniczające swobodę ustawodawcy, lecz nieustanawiające normy prawa, nie mogą być stosowane bez pośrednictwa ustaw. Żaden przepis Konstytucji nie stanowi o ilościowym składzie sądu – orzekł jednoosobowo sędzia Izby Cywilnej Sądu Najwyższego i odrzucił skargę; nie dopuścił zatem do jej rozpoznania.

11.08.2025

Prawo pierwszeństwa zakupu ziemi przez dzierżawcę budzi wątpliwości

Prawo cywilne Nieruchomości

Przyznanie dzierżawcy nieruchomości rolnej Skarbu Państwa uprawnienia do zakupu nieruchomości z zastosowaniem prawa pierwszeństwa nie skutkuje obowiązkiem drugiej strony podjęcia czynności zmierzających do zawarcia umowy sprzedaży tej nieruchomości. Sąd Najwyższy nie wyjaśnił jednak, czy uprawnienie to skutkuje jedynie powstaniem prawa pierwszeństwa. Toczące się od 2023 roku postępowanie w sprawie skargi kasacyjnej nie może więc znaleźć finału w postaci wyroku.

09.08.2025

Informacja o wypowiedzeniu umowy o pracę - smsem albo mailem

Prawo cywilne Prawo pracy Rynek pracy

Każda firma, nie tylko - jak dziś - zatrudniająca do 9 pracowników, będzie mogła zawrzeć umowy o pracę na okres próbny, na czas określony albo na czas nieokreślony, a także umowy o zakazie konkurencji i te o współodpowiedzialności materialnej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego - przewiduje nowa wersja projektu o eUmowach. Państwowej Inspekcji Pracy przyznano możliwość kontrolowania takich umów. Zdaniem prawników, niektóre zaproponowane zmiany wymagają zmian w Kodeksie pracy, a tych ministerstwo nie proponuje.

08.08.2025

Mieszkanie prawem starych, a nie towarem młodych

Prawo cywilne Domowe finanse Nieruchomości

W razie braku korzystania ze służebności mieszkania albo domu powinna ona wygasać po upływie 12 miesięcy. Powinny z niej korzystać też jedynie osoby niepełnosprawne albo starsze, a nie w pełni zdatna do pracy młodzież. Nie może też służyć do sprowadzania pod dach obcych osób albo tworzenia rodzin zastępczych – petycja z takimi postulatami trafiła właśnie do Sejmu. Ma to pomóc w rozwiązywaniu konfliktów rodzinno-majątkowych, a także ułatwić obrót nieruchomościami obciążonymi takimi służebnościami.

07.08.2025

Firmy nie mają jak sprawdzać kandydatów do pracy

Prawo cywilne Prawo pracy HR RODO

Pracodawca, który weryfikuje kwalifikacje osoby ubiegającej się o pracę czy pozyskuje opinie o niej od byłego pracodawcy bez jej zgody, naraża się na zarzut naruszenia dóbr osobistych i RODO. Prawnicy przyznają, że temat jest bardzo delikatny, bo możliwości sprawdzenia kandydata przez potencjalnego pracodawcę są ograniczone. Zdaniem ekspertów od HR potrzebna jest systemowa zmiana – nie po to, by ograniczać prawa kandydatów, ale by przywrócić równowagę w relacji pracownik-pracodawca.

07.08.2025

Potrzebne są pilne zmiany w egzekucji

Prawo cywilne Prawnicy Finanse Zmiany w k.p.c. Rynek pracy Egzekucja Nowe Technologie

Minimalne wynagrodzenie nie może być tak szeroko chronione przed egzekucją, gdyż prowadzi to do bezskuteczności dochodzenia zasądzonych roszczeń, a ponadto demoralizuje zalegających z płatnościami. Należy też pilnie udrożnić niektóre instrumenty prawne dla komorników, w tym egzekucję z ruchomości, dostęp do informacji oraz elektronicznych platform płatniczych – uważa Katarzyna Gajda, adwokat z kancelarii Targosz Gajda Adwokaci Spółka Cywilna.

07.08.2025

Czy udział w koncercie to zgoda na publiczne rozpowszechnianie wizerunku?

Prawo cywilne Prawo AI RODO Prawo europejskie LegalTech Prawo autorskie

W dobie powszechnego dostępu do smartfonów i mediów społecznościowych ochrona wizerunku staje się coraz trudniejsza. Przekonali się o tym niedawno także uczestnicy koncertu zespołu Coldplay. Uczestnictwo w wydarzeniach masowych, takich jak koncerty czy festiwale obecnie wiąże się z ryzykiem utraty kontroli nad wizerunkiem – czy w zakresie tego w jaki sposób dana osoba zostanie utrwalona, czy też jak takie treści zostaną dalej udostępnione – pisze Karolina Lutomirska, radca prawny.

05.08.2025

Senat chce wypełnić lukę w ustawie o rzecznikach patentowych

Prawo cywilne Własność intelektualna Własność przemysłowa

Przy okazji innych prac legislacyjnych Senat dostrzegł niedopatrzenie, na które od dawna zwraca uwagę samorząd rzeczników patentowych: oficjalna lista osób wykonujących ten zawód nie zawiera ich numerów PESEL. Problem, wydawałoby się kosmetyczny, ma jednak istotne znaczenie w praktyce: z powodu takiej regulacji rzecznicy patentowi nie mogą w prosty sposób korzystać z portalu informacyjnego sądów i odbierać kierowanej do nich korespondencji.

05.08.2025

Ustawa frankowa - w nowej wersji nie ma rewolucji

Prawo cywilne Wymiar sprawiedliwości Rynek i konsument Budownictwo Finanse Banki Kredyty frankowe Nieruchomości

Resort sprawiedliwości – po wymianie opinii z innymi ministerstwami, a także prawnikami-legislatorami – opublikował kolejną wersję ustawy frankowej. Niewielkiej korekcie ulega sposób obliczania kosztów procesowych w zależności od momentu podniesienia przez banki zarzutu potrącenia wzajemnych roszczeń.

04.08.2025

W pokera na pieniądze w Polsce trudno zagrać

Prawo karne Prawo cywilne Rynek i konsument Domowe finanse

Poker, jako jedna z niewielu gier karcianych, jest nad Wisłą wpisany do ustawy hazardowej. Co najmniej raz w każdej kadencji środowisko graczy – przez jakiegoś posła albo prawnika – podejmuje nieśmiałe próby zmiany przepisów, ale resort finansów gasi je w zarodku, próbując jednocześnie ograniczyć nielegalne gry w internecie. Gdyby ktoś chciał urządzić turniej z klasycznymi stolikami, to ma do załatwienia wiele różnych formalności.

02.08.2025