Urszula Sałacińska-Matwiejczyk

Wynajem lokalu mieszkalnego na cele również mieszkalne korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. Co ważne, zarówno warunek wynajmu na cele mieszkaniowe, jak i warunek dotyczący przeznaczenia (charakteru) nieruchomości muszą być spełnione łącznie. Potwierdził to w niedawnym wyroku Naczelny Sąd Administracyjny.

Podatnicy zwolnieni z podatku od towarów i usług co do zasady nie korzystają ze zwolnienia z wystawiania faktur w KSeF (z pewnymi wyjątkami). W przypadku takich podatników należy jednak zwrócić uwagę na przepisy mówiące o tym, że nie zawsze są oni zobowiązani do wystawiania faktur, i w tym zakresie KSeF nic nie zmienił. Jedna z najnowszych interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej potwierdza takie stanowisko.

Od 2022 roku obowiązują przepisy zakazujące amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, przy czym do końca 2022 roku istniał okres przejściowy dla nieruchomości nabytych lub wytworzonych przez 1 stycznia 2022 r. W stycznia 2023 roku natomiast zakaz ten stał się powszechny – żaden podatnik PIT ani CIT nie może zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nieruchomości mieszkalnych. Co jednak w sytuacji, gdy nieruchomość – pomimo statusu nieruchomości mieszkalnej – nie pełni takiej funkcji, ale służy podatnikom jako np. biuro dla prowadzonej działalności?

Kasowy PIT to rozwiązanie, które zaczęło obowiązywać od 1 stycznia 2025 roku. Chociaż założenia były słuszne, jednak rzeczywistość pokazała, że przedsiębiorcy niezbyt chętnie z niego korzystają. W niektórych przypadkach jednak, mimo że podatnicy chcieli skorzystać z nowego rozwiązania, przeszkodziło niespełnienie warunków uprawniających do korzystania z tej metody. Wychodząc temu naprzeciw, od 1 stycznia 2026 roku ustawodawca postanowił wprowadzić zmiany w kasowym PIT, dzięki którym większa ilość przedsiębiorców będzie mogła z niego skorzystać.

Środki trwałe oraz ich amortyzacja w przypadku jednoosobowych działalności gospodarczych to często jeden z wyższych kosztów uzyskania przychodów w miesiącu i w skali roku. W zakresie amortyzacji warto wiedzieć, że istnieje możliwość dokonania jednorazowego odpisu, co ma szczególne znaczenie w przypadku przedsiębiorców, którzy chcą podnieść wysokość kosztów podatkowych w danym miesiącu. W jakich sytuacjach i na jakie kwoty przedsiębiorcy mogą dokonywać jednorazowych odpisów?

Końcówka roku w firmach to wiele obowiązków, a jednym z nich jest między innymi obowiązek sporządzenia rocznej inwentaryzacji (inaczej: spisu z natury, remanentu). Przedsiębiorcy prowadzący podatkową księgę przychodów i rozchodów na dzień 31 grudnia każdego roku (a więc i 2025) muszą przygotować spis m.in. towarów i materiałów będących własnością firmy, a biura rachunkowe muszą mieć świadomość, jak istotne znaczenie ma prawidłowe ujęcie tego spisu w KPiR.

Nowy rok to najczęściej nowe przepisy w różnych dziedzinach – i tak również jest tym razem. Zmiany nie ominą również podatników prowadzących jednoosobowe działalności gospodarcze, korzystających z uproszczonej księgowości w postaci podatkowej księgi przychodów i rozchodów – a właściwie osób, które tę księgowość prowadzą. Zmiany te będą przede wszystkim techniczne, w zakresie prowadzenia KPiR, dlatego powinny na nie zwrócić szczególną uwagę właśnie osoby odpowiedzialne za te księgi.

Podatnik jest uprawniony do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT w związku z wydatkowaniem przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na spłatę udziału w lokalu mieszkalnym, należącego do byłej żony wnioskodawcy, do którego nabył prawo własności w wyniku podziału majątku wspólnego i w którym zamierza on realizować własne cele mieszkaniowe.

Spółka świadcząca usługi montażowo-remontowe na rzecz konsumentów, którym towarzyszy sprzedaż materiałów (towarów), wlicza do podstawy opodatkowania daniną od sprzedaży detalicznej cały przychód ze sprzedaży tych usług oraz towarzyszących im towarów - twierdzi dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Nie ma znaczenia, czy to towary czy też usługi mają charakter dominujący w tym świadczeniu.

Mimo iż wprowadzenie ulgi na powrót miało zachęcić podatników do powrotu do kraju, trzeba bardzo dobrze przeanalizować swoją sytuację, by nie wrócić przedwcześnie. Definicje przeniesienia miejsca zamieszkania podatników i organów nie zawsze są jednoznaczne. Jednak mimo pewnych rozbieżności to rozwiązanie niewątpliwie może przynieść spore korzyści osobom, które już wcześniej myślały o powrocie do kraju.