Marcin Szymankiewicz

Spółka jawna, w przypadku likwidacji działalności gospodarczej, musi ująć budynek i grunt w spisie z natury sporządzanym na moment likwidacji działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Jednakże budynek i grunt będzie korzystał ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.  

Jeśli w remanencie likwidacyjnym (tzw. spisie z natury) sporządzanym dla celów VAT przedsiębiorca wykaże budynki ze zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, to nie musi korygować podatku odliczonego przy nabyciu, wytworzeniu, remoncie lub ulepszeniu w trybie art. 91 ustawy o VAT. Ważne jednak, by na dzień likwidacji firmy upłynął już 10-letni okres korekty.

Odszkodowanie z OC sprawy wypadku, przyznane spółce opodatkowanej estońskim CIT, nie stanowi dla tej spółki ukrytych zysków. Nie podlega więc opodatkowaniu estońskim CIT. Inaczej będzie jednak w przypadku kosztów naprawy auta. 50 proc. poniesionych przez spółkę wydatków na naprawę powypadkową stanowi ukryty zysk i podlega opodatkowaniu ryczałtem.

Przepisy nie przewidują zwolnienia z VAT dla usługi polegającej na dzierżawie terenów, które są przeznaczone na cele eksploatacji farmy fotowoltaicznej. To oznacza, że do usług dzierżawy działki rolnej pod budowę wiatraka należy zastosować podstawową stawkę VAT, wynoszącą 23 proc.

Czy najem jest zwolniony z VAT, jeśli najemca wskazał adres lokalu jako adres do doręczeń swojej działalności gospodarczej, prowadzonej i zarejestrowanej pod innym adresem? Tak, jeśli najemca wykorzystuje lokal na cele mieszkaniowe własne i swojej rodziny. Nie zmienia tego okoliczność, że w CEIDG wskazał adres miejsca zamieszkania, czyli wynajmowanego lokalu, jako adres do doręczeń.