Martyna Sługocka

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Obowiązujący plan miejscowy wskazuje funkcję terenu jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem budynków parterowych z poddaszem użytkowym. Czy jest możliwość wykonania piwnicy w budynku?

Wprowadzenie ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości na mocy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rodzi prawo do wnoszenia roszczeń przez podmioty władające tymi nieruchomościami. Warto wiedzieć, że także w odniesieniu do negatywnych skutków postanowień decyzji o warunkach zabudowy istnieje możliwość uzyskania rekompensaty - wskazuje Martyna Sługocka, ekspert programu Serwis Budowlany.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Budynek mieszkalny wielorodzinny w związku z jego planowaną nadbudową o jedną kondygnację należy wyposażyć w windę, ponieważ różnica poziomów posadzek pomiędzy pierwszą i najwyższą kondygnacją nadziemną przekroczy 9,5 m ( 54 ust. 1 r.w.t.). Aby uniknąć konieczności instalowania windy inwestor zamierza wykonać mieszkanie dwupoziomowe obejmujące całą ostatnią (nadbudowywaną) kondygnację i jedno z mieszkań na niższej kondygnacji. Wejścia do mieszkania dwupoziomowego planowane są na obu poziomach tego mieszkania. Czy wykonanie wejścia do mieszkania dwupoziomowego, także na wyższym drugim poziomie, spowoduje, że jednak konieczne będzie wyposażenie budynku w windę? Czy wykonanie więcej niż jednego wejścia do lokalu mieszkalnego jest zgodne z przepisami?

Projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, którego celem jest zawarcie w jednym miejscu wszystkich przepisów związanych z procesem budowlanym, budzi wiele kontrowersji zarówno wśród inwestorów, jak i projektantów oraz organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego - wskazuje Martyna Sługocka, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy obiekt tymczasowy np. wiata na zgłoszenie, należy bezwzględnie rozebrać? Czy odbywa się to samoistnie z urzędu, że po 120/180 dniach należy zgłosić rozbiórkę takiego obiektu? Dopiero wówczas można zgłosić wniosek o pozwolenie na budowę? Jakie są kary, jeśli się nie zgłosi rozbiórki?