W jakich sytuacjach inwestor może dokonać potrąceń z umówionego wynagrodzenia wykonawcy?
Odpowiedź pochodzi z Serwisu Budowlanego.: Osoba fizyczna zleciła wykonanie (umowa ustna) przebudowy WC i łazienki, celem połączenia pomieszczeń. Roboty wiązały się m.in. ze skuciem istniejących okładzin ściennych i podłogowych, wyburzeniem ścianki łączącej ww. pomieszczenia, wykonaniem nowych wylewek posadzki, wykonaniem nowych okładzin podłogowych z terakoty, nowych okładzin ściennych z glazury, zamurowaniem istniejących otworów drzwiowych i wykonaniem nowego otworu drzwiowego. Inwestor zwracał wykonawcy szczególną uwagę (przed rozpoczęciem robót) na wymaganą wysoką jakość robót, w tym zachowanie jednego poziomu nowej posadzki w łazience z istniejącą posadzką na korytarzu. Wykonawca nie dostosował się do wzajemnych uzgodnień i wykonał próg. Aby go wyeliminować należy skuć wyłożoną nową posadzkę oraz skuć nową glazurę, bowiem gdyby obniżyć samą podłogę powstałaby przerwa o wysokości progu pomiędzy dolnym rzędem glazury na ścianach a po raz kolejny wykonaną nową posadzką. Oczywiście powyższe wiązałoby się z koniecznością zakupu nowych płytek na ściany i podłogę. Termin umowny wykonania robót został przekroczony o 50%. Inwestor nie chce już więcej widzieć wykonawcy i chce pozostawić tak wykonane płytki z progiem, jednak chce potrącić z umówionego wynagrodzenia o wysokości X wartość nowych płytek Y, które musiałby na własny koszt nabyć wykonawca.Czy może tak zrobić?
