Koszty punktowej zmiany planu działki
Czy osoba fizyczna może pokryć koszty punktowej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego działki?
Anna Kamińska
Radca prawny. Z wyróżnieniem rektora ukończyła Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Studiowała również prawo brytyjskie na Uniwersytecie Cambridge w Wielkiej Brytanii. Absolwentka Wydziału Psychologii Uniwersytetu Warszawskiego, który ukończyła broniąc pracę magisterską z zakresu psychologii sądowej. Obecnie doktorantka Instytutu Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk. Od kilku lat współpracuje z polskimi i międzynarodowymi kancelariami radcowskimi i adwokackimi. W zakresie zainteresowań autorki znajdują się zagadnienia szeroko pojętej problematyki nieruchomości, zarówno w aspekcie cywilnoprawnym (umowy deweloperskie, umowy w zakresie inwestycji budowlanych), jak i administracyjnoprawnym (gospodarowanie nieruchomościami przez jednostki samorządu terytorialnego, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, prawo budowlane).
Artykuły autora
Decyzja o warunkach zabudowy nie musi być zgodna z wnioskiem
Co zrobić jeśli niektóre parametry w projekcie decyzji o warunkach zabudowy odbiegają od podanych we wniosku (w obszarze analizowanym brak jest budynków o podobnych parametrach)?
Wątpliwości co do zgodności planowanej inwestycji z wytycznymi planu miejscowego zawsze na korzyść inwestora
Należy przystać na alternatywny sposób odprowadzania wody z działki inwestora. To nie inwestor powinien bowiem ponosić negatywne konsekwencje tego, że gmina nie umożliwiła dotychczas odprowadzania wód deszczowych w taki sposób, jaki przewiduje plan miejscowy.
Obszar objęty planem miejscowym musi pokrywać się z obszarem wskazanym w uchwale intencyjnej
Z punktu widzenia zarzutów odnośnie nieważności uchwały w sprawie planu miejscowego, istotne znaczenie ma przede wszystkim to, aby obszar objęty planem miejscowym pokrywał się z obszarem wskazanym w uchwale intencyjnej. Sama numeracja działek jest tu natomiast kwestią drugorzędną.
Okoliczności unieważnienia planu miejscowego nie mają katalogu zamkniętego
Wojewoda uprawniony jest do stwierdzenia nieważności uchwały rady gminy w sprawie planu miejscowego w całości lub części, w razie uznania, iż przy sporządzaniu planu miejscowego doszło do naruszenia zasad sporządzania studium lub planu miejscowego, do istotnego naruszenia trybu ich sporządzania, albo do naruszenia właściwości organów w tym zakresie.