Filip Wasilewski

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Zgodnie z 12 ust. 2 r.w.t. sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jakimi przesłankami powinien się kierować organ wydający decyzję o warunkach zabudowy, wyrażając zgodę lub odmawiając wyrażenia zgody na usytuowanie budynku 1,5 m od granicy lub w ostrej granicy działki?

Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, obowiązany jest zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje dotyczące tego odstąpienia. Dokonana przez projektantów kwalifikacja badanego odstąpienia nie ma jednak charakteru wiążącego dla organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego - wskazuje Filip Wasilewski, ekspert programu Serwis Budowlany.

Samowola budowlana jest jednym z najcięższych deliktów prawa budowlanego, o czym zaświadcza zakres i rodzaj sankcji karnych oraz administracyjnych przewidywanych w przepisach prawa budowlanego. Dlatego też wszelkie informacje dotyczące tego zdarzenia rodzą obowiązek wszczęcia stosownego postępowania - wskazuje Filip Wasilewski, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Z dniem 1 stycznia 2017 r. weszła w życie kolejna nowelizacja ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zwiększyła ona swobody inwestorów poprzez zwolnienie niektórych robót budowlanych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia. Ustawa wprowadziła w tym zakresie zmiany w obszarze kilku istotnych zagadnień procesowych i materialnoprawnych - wskazuje Filip Wasilewski, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Od dnia 1 stycznia 2017 r. w związku z wejściem w życie nowelizacji ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, budowa zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatok parkingowych na tych drogach, co do zasady, podlega wyłącznie obowiązkowi dokonania zgłoszenia.

Weszła w życie nowelizacjaustawyPrawo budowlane. Jak wynika z przyjętych założeń ma ona doprowadzić do zwiększenia swobód inwestorów, poprzez zwolnienie niektórych robót budowlanych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia. Wprowadzono w tym zakresie zmiany w obszarze kilku istotnych zagadnień.

1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa z dnia 16 grudnia 2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. Nowelizacja poszerzyła zakres wolności od wstępnej kontroli administracyjnej przeprowadzanej przed podjęciem działalności inwestycyjnej -wskazuje Filip Wasilewski, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy zjazdy z dróg gminnych od 1 stycznia 2017 r. wymagają dokonania zgłoszenia? Na stronie Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa ukazała się zmiana m.in., że zjazdy nie wymagają zgłoszenia. Jak się to odnosi do ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o drogach publicznych? Czy zarządca drogi wydaje decyzję określającą warunki na wykonanie zjazdu? Czy zarządca ma żądać projektu budowlanego zgodnie z ustawą o drogach publicznych?

Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 28 lipca 2016 r. (sygn. akt II OSK 2827/14) wskazał, że projekt budowlany zamienny powinien dotyczyć całości inwestycji. Projekt zamienny nie pełni funkcji inwentaryzacyjnej, ale określa sposób doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Zgodnie ze znowelizowanym art. 29 ust. 1 pkt 2 inwestor dokonał zgłoszenia budowy garażu blaszanego o powierzchni zabudowy 24 m2. Obiekt będzie usytuowany na bloczkach betonowych na działce, na której realizowana jest budowa budynku mieszkalnego. Czy taki garaż powinien być wyposażony w wewnętrzną instalację elektryczną?