Filip Wasilewski

Zgodnie z Prawem budowlanym budowa paczkomatów nie wymaga jakichkolwiek zgód organów, o ile ich wysokość nie przekracza 3 m. Dalsze ograniczenia w lokalizowaniu paczkomatów wynikają z odrębnych przepisów - wyjaśnia Filip Wasilewski z LEX Budownictwo.

Projekt budowlany zamienny również wymaga sprawdzenia przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane, o ile nie występują okoliczności, o których mowa w art. 20 ust. 3 pkt 1 lub 2 pr.bud.

Zgodnie ustawą Prawo budowlane pozwolenia na budowę nie wymaga budowa przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50 m2.

Projektant powinien wyrazić zgodę na wprowadzenie zmian i wykonanie projektu zamiennego, który wykona sprawdzający, chyba że projektant wcześniej udzielił w umowie inwestorowi zgody in blanco na wprowadzenie jakichkolwiek zmian do projektu.

Czy wymiana ściany wraz z fundamentem to remont wymagający zgłoszenia, czy należy to traktować jako przebudowę budynku wymagającą pozwolenia na budowę?

Prawo budowlane nie nakłada na organy administracji architektoniczno-budowlanej obowiązku wydania z urzędu decyzji deklaratoryjnej stwierdzającej wygaśnięcie udzielonego pozwolenia na budowę. Z tego też względu starosta nie ma obowiązku sprawdzania wykonalności swoich decyzji.

Ustawa z dnia 7 kwietnia 2017 r. o zmianie ustawy Kodeks postępowania administracyjnego i niektórych innych ustaw dalej n.k.p.a. wprowadziła szereg istotnych i obszernych zmian w procedurze administracyjnej właściwej dla załatwienia spraw z zakresu prawa budowlanego - wskazuje Filip Wasilewski, ekspert programu Serwis Budowlany.

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Inwestor na własnej częściowo zabudowanej działce planuje budowę wiaty konstrukcji stalowej na sprzęt rolniczy. Jako projekt architektoniczno-budowlany załączony został projekt adaptowany przez projektanta, przeznaczony do wielokrotnego przystosowania, opracowany w 1997 r. W informacjach ogólnych projektu przywołane zostały normy na podstawie których powstało niniejsze opracowanie. Z uwagi na datę opracowania nie mogło być ono dokonane na podstawie obowiązujących norm, do których zmiany wprowadzone zostały po 1997 r. (np. zmiany do normy wiatrowej). Ponadto w projekcie powtarzalnym znajduje się zapis, iż projekt powtarzalny może być stosowany dla obiektów lokalizowanych w I i II strefie obciążenia śniegiem. Obiekt inwestora znajduje się w III strefie obciążenia śniegiem. Czy Organ wydający pozwolenia na budowę powinien analizować powyższe nieprawidłowości w trybie art. 35 ust. 3 pr. bud.?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy rezygnacja z wykonania piwnicy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym jest istotnym odstępstwem od warunków pozwolenia na budowę?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej może ingerować w zawartość merytoryczną projektu budowlanego?