Filip Wasilewski

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Zgodnie z 12 ust. 2 r.w.t. sytuowanie budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Jakimi przesłankami powinien się kierować organ wydający decyzję o warunkach zabudowy, wyrażając zgodę lub odmawiając wyrażenia zgody na usytuowanie budynku 1,5 m od granicy lub w ostrej granicy działki?

Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia, a w przypadku uznania, że jest ono nieistotne, obowiązany jest zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje dotyczące tego odstąpienia. Dokonana przez projektantów kwalifikacja badanego odstąpienia nie ma jednak charakteru wiążącego dla organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego - wskazuje Filip Wasilewski, ekspert programu Serwis Budowlany.

Samowola budowlana jest jednym z najcięższych deliktów prawa budowlanego, o czym zaświadcza zakres i rodzaj sankcji karnych oraz administracyjnych przewidywanych w przepisach prawa budowlanego. Dlatego też wszelkie informacje dotyczące tego zdarzenia rodzą obowiązek wszczęcia stosownego postępowania - wskazuje Filip Wasilewski, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Z dniem 1 stycznia 2017 r. weszła w życie kolejna nowelizacja ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zwiększyła ona swobody inwestorów poprzez zwolnienie niektórych robót budowlanych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia. Ustawa wprowadziła w tym zakresie zmiany w obszarze kilku istotnych zagadnień procesowych i materialnoprawnych - wskazuje Filip Wasilewski, ekspertprogramu Serwis Budowlany.

Od dnia 1 stycznia 2017 r. w związku z wejściem w życie nowelizacji ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, budowa zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatok parkingowych na tych drogach, co do zasady, podlega wyłącznie obowiązkowi dokonania zgłoszenia.