NOWOŚĆ LEX Cyberbezpieczeństwo Twoja tarcza w cyfrowym świecie!
Zmień język strony
Zmień język strony
Prawo.pl

Małgorzata Borowska

Absolwentka Politechniki Warszawskiej Wydziału Administracji i WSZP w Warszawie Wydziału Zarządzanie. Ukończyła Studia Podyplomowe Podstawy Prawne Procesu Inwestycyjnego w SGH w Warszawie, Studia Podyplomowe Wycena Nieruchomości na Politechnice Warszawskiej oraz Studnia Podyplomowe Zarządzanie Projektami – Projekt Management w SGH w Warszawie. Od 2005 roku jest Rzeczoznawcą Kosztorysowym Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych. Posiada wieloletnie doświadczenie zawodowe w branży budowlanej zdobyte w budowlanych firmach wykonawczych, jak też w jednostkach będących inwestorami w systemie zamówień publicznych, prowadziła szkolenia kierowane do pracowników administracji publicznej, instytucji oraz przedsiębiorców z zakresu kosztorysowania, weryfikacji kosztorysów oraz wyliczania wartości kosztorysowej inwestycji. Posiada znajomość ekonomiki budownictwa, budowlanego procesu inwestycyjnego i zagadnień związanych z wyceną inwestycji i kosztów robót budowlanych. Autorka i współautorka wielu opinii, opracowań technicznych (katalogi nakładów rzeczowych KNR, Jak sporządzić wartość kosztorysową inwestycji WKI i innych) oraz artykułów w czasopismach dotyczących kosztorysowania i kosztów inwestycji (współpraca z Polskim Wydawnictwem Rolniczym - seria artykułów dot. kosztów budowy). Od 2003 roku w ramach pracy w Bistyp Consulting zajmowała się opracowywaniem i publikacją katalogów z cenami dla budownictwa oraz konsultacjami w sprawach kosztorysowania jako ekspert systemu Bistyp. Obecnie jest Wydawcą publikacji kosztorysowych w firmie Wolters Kluwer S.A. będącego największym wydawcą publikacji prawniczych i biznesowych na rynku polskim.

Artykuły autora

Duże znaczenie studiów wstępnych dla procesu inwestycyjnego

Studia wstępne i analizy przedprojektowe stanowią pierwszą fazę etapu przygotowania inwestycji do realizacji. Istotę działań w pierwszym etapie przygotowania inwestycji stanowi ocena celowości i opłacalności inwestowania, dlatego faza pierwsza czyli studia i analizy przedprojektowe, obejmuje dokładne rozpoznanie potrzeb, oszacowanie ich wielkości i prognozę zmian w przyszłości.

Stawka robocizny ważnym elementem w kalkulacji robót budowlanych

Tworząc kosztorys robót budowlanych metodą kalkulacji szczegółowej, wyznacza się wartość kosztorysową robót, której jednym ze składników jest koszt robocizny. Koszt ten wyznacza się jako sumę iloczynów jednostkowych nakładów rzeczowych robocizny poszczególnych czynności wchodzących w skład całego procesu i stawki robocizny.

Wartość materiałów budowlanych to podstawa kalkulacji kosztorysowej robót

Wartość materiałów stanowi zazwyczaj największy składnik kosztu robót budowlanych. Podstawę do obliczenia wartości kosztorysowej robót materiałów stanowią nakłady rzeczowe i ceny ich nabycia.

Zysk powinien uwzględniać ryzyko wykonawcy związane z wykonywaniem robót

W kalkulacji robót budowlanych Zysk stanowi jeden ze składników kalkulacyjnych ceny kosztorysowej i stanowi on przewidywaną nadwyżkę przychodów wykonawcy nad kosztami wykonania robót budowlanych oraz powinien uwzględniać ryzyko wykonawcy związane z wykonywaniem robót.

Koszty opracowania dokumentacji projektowej ważnym elementem wyceny

Przy wycenie Wartości Kosztorysowej Inwestycji występują koszty na opracowanie dokumentacji projektowej. Jakie szczegółowo koszty należy ująć w tym opracowaniu i na jakiej podstawie można je wycenić w fazie planowania inwestycji?