Regina Skibińska

Powoli zmienia się podejście banków do sporów z frankowiczami. Wprawdzie jeszcze nikt nie uznaje reklamacji kwestionujących treść umowy kredytowej, ale niektóre banki coraz chętniej uznają wyroki w pierwszej instancji i dążą do porozumień kompensacyjnych w celu zakończenia sporu. Z drugiej strony sprawy, które dotąd wpłynęły, już przyblokowały Sąd Apelacyjny w Warszawie.

Wypłaty odszkodowań za mienie zniszczone w powodzi nie zawsze są satysfakcjonujące dla poszkodowanych. Czasem przyczyna leży w polisie, która nie zabezpieczała należycie ubezpieczonego, zdarza się też, że poszkodowani nie są świadomi, że otrzymali bezsporną kwotę, a nie całość odszkodowania. Zdarzają się jednak przypadki zaniżania wypłat przez ubezpieczycieli.

Zarządca nieruchomości nie ma obowiązku absolutnego chronienia budynku przed powodzią i zwykle ma niewielkie możliwości działania, w razie tego rodzaju kataklizmów. Nie jest jednak całkowicie zwolniony z odpowiedzialności, mimo, że mamy do czynienia z tzw. siłą wyższą - odnosi się to głównie do złamania przez niego niektórych przepisów zapobiegających powstawaniu szkód.

Powódź nie zwalnia opiekuna zwierzęcia z obowiązku dbania o jego zdrowie i życie oraz nie depenalizuje przestępstwa znęcania się nad zwierzęciem poprzez jego porzucenie, niezapewnienie mu odpowiedniej opieki czy wystawienie na działanie warunków atmosferycznych, które zagrażają jego zdrowiu lub życiu.

Firmy, które ucierpiały w powodzi, a spłacają kredyty, mogą liczyć na zawieszenie płatności. Związek Banków Polskich wprowadzi moratorium, a w oczekiwaniu na jego zatwierdzenie przez Europejski Urząd Nadzoru Bankowego, banki już uruchamiają pomoc na bazie przygotowanych rozwiązań. Kredytobiorcy mogą liczyć na odroczenie spłat kredytu, wynoszące maksymalnie trzy miesiące.

W rządowym projekcie ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej pojawił się, w ramach autopoprawki zapis, że myśliwi wykonujący działania ratownicze, otrzymują nieodpłatnie prawo do badań lekarskich i ubezpieczenia OC i NNW. Żaden inny podmiot ochrony ludności nie dostał takiego prezentu. Nie wiadomo jednak, jakie badania ma wykonać myśliwy, który zajmie się ratowaniem.

Ministerstwo Sprawiedliwości wraca do tematu kancelarii odszkodowawczych. Pomysł na zmiany w tym zakresie ma być gotowy jeszcze w tym roku. Za zmianami mocno obstają adwokaci, bo jak podkreślają - kancelarie odszkodowawcze, nawet współpracując z profesjonalnymi prawnikami, nie chronią wystarczająco interesów klienta. Z kolei przedstawiciele kancelarii odszkodowawczych mówią, że taka narracja nie przystaje do obecnego stanu ich branży i jest "tematem zastępczym".

Kwota z polisy nieruchomości może nie wystarczyć na odbudowę domu, gdyż starsze i nieremontowane budynki ubezpieczyciele zgadzają się obejmować ochroną tylko według wartości rzeczywistej, czyli uwzględniającej amortyzację. Ubezpieczyciele podkreślają, że otrzymanie świadczenia od państwa nie ma wpływu na wysokość odszkodowania. Przynajmniej teoretycznie może jednak się zdarzyć, że osoby, które mają polisę, otrzymają od państwa mniejszą pomoc.

Samo ubezpieczenie mienia firmy to za mało, by zrekompensować przedsiębiorcom szkody wynikające z powodzi, gdyż wielu z nich przez dłuższy czas nie będzie zarabiać. Pomoc państwa to jedno, ale w najlepszej sytuacji są przedsiębiorcy, którzy zadbali o polisę od utraty zysku, gdyż pieniądze z ubezpieczenia pomogą im szybciej stanąć na nogi.

Nawet jeśli powódź zniszczyła dom, to kredyt hipoteczny trzeba nadal spłacać. Rząd oraz Związek Banków Polskich zapowiadają rozwiązania, które pomogą powodzianom, jednak nie pozbawią ich zadłużenia. Przydatne może być ubezpieczenie nieruchomości, o ile wysokość kwoty do spłaty nie przekracza wartości domu.