Włącz wersję kontrastową
Zmień język strony
Prawo.pl

Anna Kamińska

Radca prawny. Z wyróżnieniem rektora ukończyła Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Studiowała również prawo brytyjskie na Uniwersytecie Cambridge w Wielkiej Brytanii. Absolwentka Wydziału Psychologii Uniwersytetu Warszawskiego, który ukończyła broniąc pracę magisterską z zakresu psychologii sądowej. Obecnie doktorantka Instytutu Nauk Prawnych Polskiej Akademii Nauk. Od kilku lat współpracuje z polskimi i międzynarodowymi kancelariami radcowskimi i adwokackimi. W zakresie zainteresowań autorki znajdują się zagadnienia szeroko pojętej problematyki nieruchomości, zarówno w aspekcie cywilnoprawnym (umowy deweloperskie, umowy w zakresie inwestycji budowlanych), jak i administracyjnoprawnym (gospodarowanie nieruchomościami przez jednostki samorządu terytorialnego, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, prawo budowlane).

Artykuły autora

Nieruchomości stanowiące własność gminy mogą być przedmiotem obrotu

Samorząd terytorialny
W obecnym stanie prawnym, reguły oraz tryb użyczania nieruchomości budzą wiele wątpliwości. Co do zasady, zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości stanowiące własność gminy mogą być przedmiotem obrotu, w tym m.in. mogą być przedmiotem użyczenia.

Waloryzacji podlega cała opłata adiacencka

Samorząd terytorialny
Brak jest podstaw, by zwrot wysokość opłaty adiacenckiej, odnosić tylko do pierwszej raty, w przypadku gdy opłata jest rozłożona na raty. Aby tak uczynić, trzeba by wskazać wyraźną podstawę normatywną. Tymczasem brak jest podstawy prawnej, która pozwala zawęzić pojęcie wysokość opłaty adiacenckiej do pierwszej raty. Należy w związku z tym przyjąć, że waloryzacji podlega cała opłata adiacencka.
scieki

Zbiorowe zaopatrzenie w wodę jest zadaniem własnym gminy

Samorząd terytorialny
Do zadań własnych gminy należą m.in. kwestie związane z wodociągami, kanalizacją, zaopatrzeniem w wodę oraz odprowadzaniem ścieków. Szczegółową regulacją prawną w tym zakresie jest ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

Na terenach oznaczonych jako "tereny zielone" można budować boiska

Budownictwo
Teren zielony powinien cechować się zorganizowaniem, tj. tworzyć pewien kompleks, czy też zespół zieleni, a po drugie, powinien być publicznie dostępny, realizując funkcję estetyczną, rekreacyjną, zdrowotną lub osłonową. Przy takim rozumieniu tego pojęcia, możliwa jest lokalizacja na tym terenie boiska do gry w siatkówkę.

Czy inwestor może w projekcie złożonym do pozwolenia na budowę zrezygnować z garażu, jeśli decyzja o wz określa rodzaj inwestycji jako budynek mieszkalny z garażem?

Budownictwo
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Decyzja o warunkach zabudowy określa rodzaj inwestycji tj. budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Czy inwestor może w projekcie budowlanym złożonym do pozwolenia na budowę zrezygnować z garażu? Inwestor nie posiada i nie korzysta z samochodu. Czy taka inwestycja będzie zgodna z decyzją o warunkach zabudowy?

Opinia autora mpzp na temat jego interpretacji nie jest wiążąca

Budownictwo
Co do zasady, opinia autora planu na temat interpretacji postanowień planu miejscowego, jest prywatną opinią i nie ma charakteru wiążącego. Organy administracji nie mają zatem obowiązku brać pod uwagę wniosków urbanisty co do sposobu rozumienia poszczególnych postanowień planu.

Opinia autora planu na temat interpretacji postanowień planu miejscowego nie jest wiążąca

Samorząd terytorialny
Co do zasady, opinia autora planu na temat interpretacji postanowień planu miejscowego, jest prywatną opinią i nie ma charakteru wiążącego. Organy administracji nie mają zatem obowiązku brać pod uwagę wniosków urbanisty co do sposobu rozumienia poszczególnych postanowień planu.

Czy można wydać pozwolenie na budowę budynków w zabudowie bliźniaczej, jeśli plan miejscowy dopuszcza zabudowę szeregową?

Budownictwo
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany:Czy można wydać pozwolenie na budowę budynków w zabudowie bliźniaczej, jeśli plan miejscowy określa przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i dopuszcza zabudowę szeregową? Brak w planie miejscowym wyszczególnienia zabudowy bliźniaczej.
budowa dzwig zuraw kask

Czy deweloper może dokonywać pomiaru w stanie surowym, czy musi stosować się do normy?

Budownictwo
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: W umowie deweloperskiej w formie aktu notarialnego jest zapis: Strony postanawiają, że ostateczna powierzchnia Przedmiotu Umowy zostanie określona na podstawie pomiaru Przedmiotu Umowy dokonanego w oparciu i normę PN-ISO 9836-1997 tzn. powierzchnia Przedmiotu Umowy będzie liczona w stanie surowym, bez uwzględnienia oblicowania (okładziny lub wyprawy) nie stanowiącego części konstrukcyjnej danej przegrody.
projekt dom kask

Czy na terenach oznaczonych w m.p.z.p. jako tereny zielone można budować boiska?

Budownictwo
Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy na terenach oznaczonych w m.p.z.p. jako tereny zielone można budować boiska np. do gry w siatkówkę? W treści planu brak jest zarówno przyzwolenia, jak i zakazu budowania takich obiektów.