Bartosz Starczewski

Procedura uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest określona przez przepisy ustawowe, a jej niedopełnienie grozi nawet stwierdzeniem nieważności miejscowego planu. Pierwszym krokiem w tej procedurze jest podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu.

Jednym z głównych zadań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest określenie przeznaczenia terenów oraz rozgraniczenie terenów o różnym przeznaczeniu lub zasadach zagospodarowania. W tym celu w miejscowym planie wyznacza się linie rozgraniczające. Muszą być one precyzyjnie i jednoznacznie określone.

Jednostki pomocnicze gmin nie posiadają zdolności sądowej, a zatem nie mają możliwości wnoszenia skarg do sądu administracyjnego na uchwały rady gminy.

Nowelizacja definicji budowli w Prawie budowlanym będzie miała znaczący wpływ na opodatkowanie podatkiem od nieruchomości. Wyłączenie niektórych obiektów z definicji budowli oznacza zmniejszenie wartości przedmiotów opodatkowania, a w konsekwencji - zmniejszenie dochodów gmin.

W uzasadnieniu do wyroku w sprawie decyzji o warunkach zabudowy wojewdzki sąd administracyjny podnisł kilka istotnych kwestii dotyczących treści tego typu decyzji. Uznał m. in., że zaburzenie ładu architektonicznego może nastąpić nie tylko na skutek wzniesienia budynku znaczenie wyższego niż budynki zlokalizowane w sąsiedztwie tej inwestycji, ale też wzniesienie budynku znacząco niższego od budynkw już usytuowanych.