Raport 2026 Poprawmy prawo W ramach akcji Prawo.pl i LEX wskazujemy przepisy do zmiany
Zmień język strony
Zmień język strony
Prawo.pl

Magdalena Niewińska-Struszyńska

Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego oraz Podyplomowego Studium Prawa Europejskiego na Uniwersytecie im. Mikołaja Kopernika w Toruniu. Radca prawny od roku 1998. Posiada doświadczenie w obsłudze prawnej jednostek samorządu terytorialnego, w szczególności w zakresie szeroko pojętego obrotu nieruchomościami i gospodarki nieruchomościami, w obsłudze prawnej banków, spółek leasingowych, Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia, a także spółdzielni mieszkaniowych oraz spółek prawa handlowego. Prowadzi kilkadziesiąt postępowań sądowych, głównie związanych z obrotem nieruchomościami. Prowadzi kancelarię prawną.

Artykuły autora

Organ może umorzyć opłatę planistyczną w całości

Budownictwo
Organ nie może odstąpić od poboru opłaty planistycznej. Natomiast może na wniosek zobowiązanego, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem zobowiązanego lub interesem publicznym, umorzyć należność w całości.

Gmina nie ma obowiązku do wyposażania przedmiotu najmu w dodatkowe pomieszczenia

Samorząd terytorialny
Gmina nie ma obowiązku w ramach art. 6a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego do wyposażania przedmiotu najmu w dodatkowe pomieszczenia (łazienkę, wc).
projekt dom

Decyzje o warunkach zabudowy wydaje się, gdy nieruchomość nie jest objęta mpzp

Budownictwo
Decyzje o warunkach zabudowy wydaje się w wypadku, gdy nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy ewidencji gruntów nie mają znaczenia.

Gmina może dzierżawić grunt od osoby fizycznej

Samorząd terytorialny
W celu wykonywania zadań gmina może zawierać umowy z innymi podmiotami. W tym przypadku umowa cywilnoprawna, z elementami administracyjnymi, stanowi formę działania gminy o charakterze niewładczym.

Gmina może dokonać podziału nieruchomości z urzędu

Samorząd terytorialny
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, podziału nieruchomości można dokonać z urzędu, jeżeli nieruchomość stanowi własność gminy i nie została oddana w użytkowanie wieczyste.