Maria Pietkiewicz

Polski rynek nieruchomości komercyjnych dynamicznie się rozwija. Napędza go głównie sektor biurowy i handlowy, które wciąż mają przed sobą bardzo dobre perspektywy. W porównaniu z rynkami zachodnimi w tyle wciąż pozostaje sektor hotelowo-turystyczny. Brak też dużych inwestycji w mieszkania na wynajem. W tym kierunku będą w kolejnych latach podążać inwestorzy.

Średnia cena m2 mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła 8 tys. zł, a w Łodzi zbliżyła się do 4 tys. zł. W większości miast ceny wzrosły o 2 do 6% w skali roku, najmocniej w Warszawie i Gdańsku. To pokłosie niskich zysków z lokat przy wyższych dochodach Polaków. Jednak dalsze losy rynku zależą od skutków wymiany rządowych programów pomocowych.

W ubiegłym roku najszybciej znajdowały nabywców mieszkania trzypokojowe o powierzchni 54 m2 za niecałe 250 tys. zł. Kawalerki interesowały wąskie grono inwestorów w nieruchomości na wynajem bądź szukających swojego pierwszego M. Nabywcy zwracają uwagę przede wszystkim na lokalizację, miejsce postojowe i balkon. Klienci szukają też zamkniętych osiedli, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa.

23 listopada 2017 r. na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa opublikowano nową wersję projektu Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, będącą efektem prowadzonych konsultacji publicznych oraz uzgodnień międzyresortowych.

Podczas organizowanej przez Małopolski Urząd Wojewódzki i MIB regionalnej konferencji Krajowy Zasób Nieruchomości oraz inne inicjatywy legislacyjne Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa został podpisany list intencyjny z samorządami, które przystąpią do programu Mieszkanie Plus.