Witold Prochera

Pozwolenie na budowę nie jest wymagane przy instalowaniu wszelkiego rodzaju urządzeń, jeśli mają być posadowione na obiektach budowlanych. Wykonywanie tego rodzaju robót nie wymaga również zgłoszenia, chyba że urządzenia przekraczają określoną w przepisach wysokość.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: W związku z budową drogi konieczne jest wyburzenie obiektów (zabudowania w gospodarstwie: dom, stodoła, piwnica) wpisanych do wojewódzkiej ewidencji zabytków. Inwestor składać będzie wniosek o zrid. Jakie działania inwestor musi podjąć w związku z rozbiórką obiektów zabytkowych?

W przypadku rozbiórki garażu należy przyjąć założenie, w którym konieczne będzie co najmniej dokonanie zgłoszenia.

Pytanie pochodzi z Serwisu Budowlanego: Czy budowa linii oświetlenia ulicznego wymaga dokonania zgłoszenia właściwemu organowi? Czy linię oświetlenia należy traktować jako wewnętrzną instalację?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Inwestor w listopadzie 2016 r. dokonał zgłoszenia zamiaru budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zbiornikiem na nieczystości ciekłe. Czy zmianę lokalizacji zbiornika na nieczystości ciekłe należy zakwalifikować jako istotne odstąpienie (art. 36a ust. 5 pr. bud.), gdyż niewątpliwie dotyczy zagospodarowania terenu, o czym mowa w art. 34 ust. 1 pr. bud. i 8 ust. 3 pkt 2 rozporządzenia z 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r. poz. 462)? Jak w takiej sytuacji należy rozumieć zapis art. 36a ust. 1a pr. bud.?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Wydana przez wójta gminy decyzja o warunkach zabudowy określa budowę budynku magazynowego o pow. zabudowy 1300 m2z tolerancją plus, minus 10% - na terenie istniejącego zakładu, na którym istnieją już podobne magazyny. Inwestor przedłożył do Starosty projekt budowlany na budowę tego obiektu o mniejszej pow. zabudowy tj. 1050 m2. Czy projekt ten jest zgodny (w zakresie pow. zabudowy) z decyzją o warunkach zabudowy? Czy starosta może wydać decyzję o pozwoleniu na budowę? Czy inwestor może zaprojektować budynek o powierzchni mniejszej niż określono w decyzji o warunkach zabudowy, jak orzekł WSA w Krakowie w wyroku z dnia 4 czerwca 2009 r., sygn. II SA/Kr 563/09?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Inwestor złożył wniosek - zgłoszenie budowy sieci wodociągowej, na której to został zaprojektowany hydrant. Inwestor twierdzi, iż przedmiotowy hydrant służyć będzie tylko celom eksploatacyjnym, a nie celom przeciwpożarowym w związku z tym nie należy uzgadniać go pod względem ochrony przeciwpożarowej. Czy istnieje możliwość zaprojektowania sieci wodociągowej bez hydrantu przeciwpożarowego? Czy istnieje coś takiego jak hydrant eksploatacyjny (cel - mierzenie ciśnienia, odpowietrzanie)? Jeśli tak, to jakim obostrzeniom on podlega?

Pytanie pochodzi z publikacji Serwis Budowlany: Czy PINB może wezwać projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego?

W opinii odpowiadającego w przedstawionym stanie faktycznym sprawy brak jest uzasadnienia do przyjęcia, że zlokalizowana na wale przeciwpowodziowym, będącym własnością Skarbu Państwa droga wykorzystywana zarówno przez służby odpowiedzialne za utrzymanie i konserwacji wału jak i postronne osoby jako dojazd do przylegających działek, była traktowana jako droga publiczna.

Ekspert Serwisu Budowlanego odpowiada na pytanie Użytkownika publikacji:Jeśli pozwolenie na budowę obejmuje trzy obiekty (zlokalizowane na różnych działkach, nie graniczących ze sobą zatem wątpliwość budzi również wydane pozwolenie) mogące samodzielnie funkcjonować, możliwym jest ustanowienie osobno kierownika budowy dla każdego obiektu?