Artur Ratajszczak

Artur Ratajszczak wyjaśnia, kto ponosi odpowiedzialność za złożenie deklaracji oraz wpłacanie opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi w małej i dużej wspólnocie mieszkaniowej oraz w spółdzielni, a także tłumaczy, w jaki sposób prawidłowo naliczać opłaty.

W niniejszym stanie faktycznym, w związku z tym, iż nie wszystkie lokale stanowią odrębną własność, większość właścicieli lokali chcąc utworzyć wspólnotę mieszkaniową powinna podjąć uchwałę, na podstawie której utworzona zostanie wspólnota mieszkaniowa, a spółdzielnia straci wykonywanie ustawowego zarządu nieruchomością wspólną.

Czy budowa ogrodzenia na działce, która wyznacza granice ochrony konserwatorskiej wymaga uzgodnienia z konserwatorem?

Członkowie spółdzielni chcieliby zlikwidować spółdzielnię całkowicie. Na przeszkodzie stoi osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, która nie chce przekształcić spółdzielczego prawa we własność. Czy jest prawna możliwość zlikwidowania spółdzielni w takiej sytuacji?

W bieżącym roku skończyła się kadencja rady nadzorczej w spółdzielni mieszkaniowej. Na walnym zgromadzeniu nie udało się wybrać nowych członków rady, gdyż nikt ze spółdzielców nie wyraził na to zgody. Jak należy postąpić w takiej sytuacji?